電梯井維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________公司/機(jī)構(gòu)

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：______________

甲方為一家專業(yè)的房地產(chǎn)公司/機(jī)構(gòu)，擁有并管理著一處商業(yè)大廈，該大廈內(nèi)設(shè)有電梯井，因電梯井使用年限較長(zhǎng)，存在安全隱患，需進(jìn)行維修。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________公司/機(jī)構(gòu)

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：______________

乙方為一家具有豐富電梯井維修經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司/機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，負(fù)責(zé)提供電梯井維修服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方所管理的商業(yè)大廈內(nèi)電梯井存在安全隱患，為確保電梯的正常運(yùn)行和大廈內(nèi)人員的安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行電梯井的維修工作。雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方作為商業(yè)大廈的所有者和管理者，對(duì)電梯井的安全運(yùn)行負(fù)有重要責(zé)任。為確保大廈內(nèi)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方積極尋求維修解決方案，并對(duì)乙方的專業(yè)能力和維修質(zhì)量充滿信心。

乙方作為專業(yè)的電梯井維修公司/機(jī)構(gòu)，具備豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)口碑。乙方承諾按照甲方的要求，提供高效、專業(yè)的維修服務(wù)，確保電梯井的正常運(yùn)行。

雙方在充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，就電梯井的維修事宜達(dá)成一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。以下是雙方在合同中的具體約定：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款及附則。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其管理的商業(yè)大廈內(nèi)電梯井進(jìn)行維修，以確保電梯井的安全運(yùn)行和大廈內(nèi)人員的安全。合同范圍包括電梯井的檢查、維修、更換零部件以及相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下定義：

1.“電梯井”指商業(yè)大廈內(nèi)的電梯運(yùn)行通道及其相關(guān)附屬設(shè)施。

2.“維修”指對(duì)電梯井進(jìn)行檢查、修復(fù)、更換零部件等維護(hù)工作，以確保其正常運(yùn)行。

3.“零部件”指用于電梯井維修的零配件和材料。

4.“維修費(fèi)用”指甲方支付給乙方用于電梯井維修的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，按時(shí)完成電梯井的維修工作，并確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作。

（3）甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方維修所需的必要條件，包括但不限于電梯井的現(xiàn)場(chǎng)使用、相關(guān)資料和圖紙的提供等。

（4）甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方按照本合同約定的維修費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，自行組織和安排電梯井的維修工作，并按照甲方的要求提供維修服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成電梯井的維修工作，并確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。

（3）乙方應(yīng)保證所使用的零部件質(zhì)量可靠，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因零部件質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修故障責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保維修過程中的安全和秩序。

（5）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告維修過程中的重要情況和問題，并與甲方協(xié)商解決。

（6）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和客戶隱私，不得泄露與電梯井維修相關(guān)的任何保密信息。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的電梯井維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包括所有必要的材料、人工、設(shè)備使用及相關(guān)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【支付時(shí)間】日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式一次性支付給乙方。支付方式為【轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票】。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】個(gè)月。乙方應(yīng)在合同生效后【開始時(shí)間】日內(nèi)開始進(jìn)行電梯井的維修工作，并應(yīng)在【完成時(shí)間】日內(nèi)完成所有維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。任何延期均需雙方書面同意，并明確新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定的支付條件及時(shí)支付維修費(fèi)用，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付延遲支付金額【百分比】的違約金。

2.若乙方未能按照約定的履行期限完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方的合理要求進(jìn)行補(bǔ)救或重新維修，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方還應(yīng)向甲方支付合同金額【百分比】的違約金。

3.如因乙方的原因?qū)е码娞菥S修后存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【時(shí)間】日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。若乙方未能履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.若乙方違反本合同中的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶隱私，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額【百分比】的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.任何一方因違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付合同金額【百分比】的賠償金，并有權(quán)解除合同。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響守約方依法行使的其他權(quán)利和救濟(jì)。違約金的支付不免除違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工、疫情等。若任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方不承擔(dān)因未能履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。但如果不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方未能在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行義務(wù)，另一方有權(quán)根據(jù)情況要求解除合同或要求賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。雙方同意，仲裁裁決或法院判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁程序按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式通過【通知方式，例如：快遞、掛號(hào)郵件、電子郵件等】發(fā)送，并視為在發(fā)送后【時(shí)間】日內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并由雙方授權(quán)代表簽署。未經(jīng)書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的實(shí)質(zhì)性義務(wù)，且未能在收到對(duì)方書面通知后【時(shí)間】日內(nèi)予以糾正，對(duì)方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和通信。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：【附件列表，例如：電梯井維修方案、維修費(fèi)用明細(xì)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等】。附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的