施工外協(xié)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________公司（或個人）

地址：____________________

法定代表人/負責(zé)人：___________

聯(lián)系方式：____________________

甲方為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，致力于為客戶提供高品質(zhì)的住宅和商業(yè)項目。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________建筑公司（或個人）

地址：____________________

法定代表人/負責(zé)人：___________

聯(lián)系方式：____________________

乙方是一家具備豐富施工經(jīng)驗的專業(yè)建筑公司，具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)，擅長各類建筑施工及外協(xié)服務(wù)。

合同簡介：

鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，致力于為客戶提供高品質(zhì)的住宅和商業(yè)項目；乙方具備豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)的建筑技術(shù)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的施工外協(xié)服務(wù)。雙方在充分了解彼此優(yōu)勢和需求的基礎(chǔ)上，為共同實現(xiàn)項目目標(biāo)，決定建立合作關(guān)系。

甲方委托乙方提供施工外協(xié)服務(wù)，乙方承諾按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本施工外協(xié)合同。本合同明確了甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，以確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。以下是雙方在合同中的具體合作背景和前提條件：

（1）甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，具備實施本項目的能力和條件。

（2）乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)，具備提供施工外協(xié)服務(wù)的經(jīng)驗和能力。

（3）甲乙雙方在簽訂本合同前，已就項目內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項進行了充分溝通和協(xié)商。

（4）甲乙雙方在簽訂本合同時，已了解并確認對方的資質(zhì)、信譽和履約能力。

（5）甲乙雙方在簽訂本合同后，將嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利實施。

（6）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

（7）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（8）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在施工外協(xié)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利完成。合同范圍包括乙方提供的施工外協(xié)服務(wù)，如施工圖紙的解讀、施工方案的制定、施工隊伍的管理、材料供應(yīng)、質(zhì)量把控等，以及甲方提供的項目支持、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等。

第二條定義

1.施工外協(xié)服務(wù)：指甲方委托乙方在本合同約定范圍內(nèi)，為甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供的專業(yè)施工服務(wù)。

2.項目：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，具體項目名稱為【項目名稱】。

3.工期：指甲乙雙方約定的施工外協(xié)服務(wù)期限。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)項目需求制定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.設(shè)計變更：指甲方對項目設(shè)計文件進行修改的行為。

6.驗收：指甲方對乙方完成的施工外協(xié)服務(wù)進行的質(zhì)量檢查和驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工外協(xié)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的施工外協(xié)服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件向乙方支付服務(wù)費用。

（4）甲方應(yīng)及時提供項目所需的相關(guān)資料、文件和圖紙，以便乙方開展施工外協(xié)服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的價格和支付條件獲得服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工外協(xié)服務(wù)，確保施工質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)及時向甲方報告施工過程中的重大問題和風(fēng)險，與甲方協(xié)商解決。

（5）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工過程中的相關(guān)資料和報告，配合甲方進行驗收。

（6）乙方應(yīng)確保施工外協(xié)服務(wù)的成果符合甲方的要求，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)及時整改。

（7）乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

（8）乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成施工外協(xié)服務(wù)，如需延期，應(yīng)提前向甲方申請并獲得同意。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本合同項下的施工外協(xié)服務(wù)費用總計為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。

2.支付方式：甲方按進度支付乙方服務(wù)費用，具體支付比例和時間節(jié)點如下：

-合同簽訂后【支付比例】作為預(yù)付款支付；

-施工進度達到【進度節(jié)點】時支付【支付比例】；

-工程驗收合格后支付【支付比例】；

-質(zhì)保期滿后支付剩余的【支付比例】。

3.支付時間：甲方應(yīng)在上述支付比例對應(yīng)的施工進度或節(jié)點達成后【支付期限】日內(nèi)支付相應(yīng)款項至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為【起始日期】至【終止日期】，共計【月/年】。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成施工外協(xié)服務(wù)，具體施工期限為【起始日期】至【完工日期】。

3.如因特殊情況需延長履行期限，乙方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議予以延長。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【逾期利率】作為滯納金；

-若甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生費用的【賠償比例】作為違約金；

-若甲方提供的資料、文件或圖紙導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按約定完成施工外協(xié)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的【逾期利率】作為違約金；

-若乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求，乙方應(yīng)按甲方指示進行整改，直至滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用；

-若乙方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；

-若乙方單方面解除合同，乙方應(yīng)支付甲方已支付服務(wù)費用的【賠償比例】作為違約金。

3.任何一方因違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方的實際損失，但賠償總額不得超過合同總價款的【賠償上限】。

第七條不可抗力

1.不可抗力指合同雙方在簽訂合同時無法預(yù)見，且對其發(fā)生和結(jié)果無法克服和避免的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩、疫情等。

2.如任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同項下的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過【天數(shù)】日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費用應(yīng)按實際發(fā)生情況結(jié)算。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭議。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

4.雙方同意，仲裁裁決或法院判決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁，仲裁裁決對雙方均有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：合同雙方之間的任何通知或通信應(yīng)以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或直接送達的方式進行。通知在發(fā)送或送達之日視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。未經(jīng)書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，任何一方在履行合同過程中違反其重大義務(wù)，且未能在收到對方書面通知后【整改期限】內(nèi)糾正，對方有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.適用法律：本合同受【適用法律】的管轄，并按照【適用法律】進行解釋。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄和附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度計劃等。

3.雙方確認，附錄和附件中的所有信息都是準(zhǔn)確和完整的，雙方將根據(jù)附錄和附件的規(guī)定履行合同義務(wù)。

4.如附錄和附