2025大學生購房合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（買方）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的房產(chǎn)，愿意出售給乙方；乙方因個人需求購買該房產(chǎn)，并已充分了解并認可該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條甲方同意將下列房產(chǎn)出售給乙方：房屋坐落：市區(qū)路號建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：權(quán)屬情況：該房屋所有權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為其他說明：第二條乙方確認對上述房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊環(huán)境已充分了解，并自愿購買該房產(chǎn)。第二章房屋交易價格與支付方式第三條雙方同意該房產(chǎn)的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥），其中包含以下費用：房價款：人民幣（大寫）元整（￥）其他費用：包括但不限于契稅、評估費、交易服務費等，具體金額以實際發(fā)生為準。第四條付款方式：首付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥），存入甲方指定賬戶。余款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款或商業(yè)貸款方式支付，具體事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第五條甲乙雙方一致同意，上述房款的支付時間和方式以本合同約定為準，任何一方不得擅自變更。如因貸款審批或其他原因?qū)е路靠顭o法按時支付，雙方應協(xié)商解決，但甲方不得以此為由解除合同或拒絕履行義務。第三章房屋交付第六條甲乙雙方約定，甲方應在收到全部房款后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交房時間為：年月日。第七條交房時，甲方應向乙方提供以下文件：原始購房合同及相關(guān)補充協(xié)議；房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；物業(yè)費、水電氣費等費用的結(jié)清證明；其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件資料。第八條交房時，雙方應共同查驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或不符合約定的情況，雙方應協(xié)商解決。第四章雙方權(quán)利與義務第九條甲方的權(quán)利與義務：甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應按約定時間交付房產(chǎn)，并確保交付的房產(chǎn)符合雙方約定的條件。第十條乙方的權(quán)利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付房款，不得拖延或拒絕履行付款義務。乙方應在約定時間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。乙方在未取得房屋所有權(quán)證之前，不得擅自對該房產(chǎn)進行抵押、出租或其他可能影響甲方利益的行為。第五章違約責任第十一條任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。違約方應向守約方支付違約金或賠償因其違約造成的實際損失。第十二條若因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第十三條若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第六章爭議解決第十四條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十五條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十七條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年