公積金抵押買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：姓名，性別，身份證號，聯(lián)系方式，住址。

甲方二：姓名，性別，身份證號，聯(lián)系方式，住址。

甲方三：姓名，性別，身份證號，聯(lián)系方式，住址。

甲方共同委托代理人：姓名，性別，身份證號，聯(lián)系方式，住址。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：名稱，地址，法定代表人/負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式。

乙方二：名稱，地址，法定代表人/負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式。

乙方共同授權(quán)代理人：姓名，性別，身份證號，聯(lián)系方式，住址。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對公積金抵押貸款購房事宜的共同需求，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本公積金抵押買房合同。甲乙雙方約定，甲方購買乙方名下房產(chǎn)，并采用公積金抵押貸款方式支付購房款。乙方作為賣方，承擔(dān)房產(chǎn)出售及協(xié)助甲方辦理公積金貸款的相關(guān)義務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同所述房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為。甲方購買該房產(chǎn)，乙方同意出售并協(xié)助甲方辦理公積金貸款。公積金貸款事宜按照國家和地方政策執(zhí)行，甲方應(yīng)按照乙方提供的資料和流程辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方合作的背景或前提條件是甲方具有購房需求，乙方持有符合出售條件的房產(chǎn)。雙方通過協(xié)商，決定采用公積金抵押貸款方式完成購房交易。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，確保交易的公平、公正、公開。

本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)，不得違反國家和地方政策。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至公積金貸款辦理完畢之日止。

在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有法律效力。如有補(bǔ)充協(xié)議，另行簽訂。

附則：

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。

3.本合同的解除、終止必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

4.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的生效、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

5.本合同簽訂地為合同所述房產(chǎn)所在地。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：年月日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在公積金抵押買房交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方名下的房產(chǎn)，并采用公積金抵押貸款方式支付購房款。

2.乙方作為賣方，承擔(dān)房產(chǎn)出售及協(xié)助甲方辦理公積金貸款的相關(guān)義務(wù)。

3.雙方共同遵守國家和地方公積金貸款購房政策，確保交易的公平、公正、公開。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語定義如下：

1.甲方：指購買乙方名下房產(chǎn)的買方。

2.乙方：指出售房產(chǎn)的賣方。

3.公積金抵押貸款：指甲方按照國家和地方政策，以其公積金賬戶中的余額作為還款來源，向銀行申請的貸款。

4.購房款：指甲方通過公積金抵押貸款方式支付給乙方的房產(chǎn)交易款項(xiàng)。

5.合同期限：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公積金貸款辦理完畢之日止的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方名下的房產(chǎn)。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付購房款。

3.甲方應(yīng)按照國家和地方政策，自行辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)貸款所需的相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)出售及公積金貸款辦理的相關(guān)工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方的購房款。

2.乙方有義務(wù)向甲方出售合同約定的房產(chǎn)。

3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理公積金貸款的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和證明。

4.乙方應(yīng)保證所提供的資料和證明真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

6.乙方應(yīng)在甲方辦理公積金貸款過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購房款：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付購房款的【】%。

2.甲方應(yīng)在公積金貸款辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的【】%。

3.甲方支付購房款的方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

4.甲方應(yīng)在支付購房款時(shí)，向乙方提供相關(guān)支付憑證。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的購房款后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至公積金貸款辦理完畢之日止。具體履行期限如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成公積金貸款的申請手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方完成公積金貸款申請手續(xù)之日起【】日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，共同向公積金管理中心提交貸款申請材料。

4.公積金管理中心應(yīng)在收到貸款申請材料之日起【】日內(nèi)，審批完畢。

5.甲方應(yīng)在公積金貸款審批通過之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的購房款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款的【】%。

2.甲方未按照約定時(shí)間完成公積金貸款申請手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致公積金貸款無法辦理的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或者不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得困難。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等。

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。

4.電信網(wǎng)絡(luò)故障，如電網(wǎng)故障、通信中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議：

1.提交【】仲裁委員會仲裁。

2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議：

1.提交【】仲裁委員會仲裁。

2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。如爭議發(fā)生，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，選擇合適的爭議解決方式，盡快解決爭議，以減少不必要的損失。

本合同的簽訂地為合同所述房產(chǎn)所在地。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至公積金貸款辦理完畢之日止。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

b.公積金貸款辦理完畢，甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

b.甲方未按照約定時(shí)間支付購房款，乙方有權(quán)解除合同；

c.乙方未按照約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同；

d.甲方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致公積金貸款無法辦理，乙方有權(quán)解除合同；

e.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

f.法律、法規(guī)規(guī)定的