客戶購房團(tuán)購合同協(xié)議?甲方（團(tuán)購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（開發(fā)商/銷售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意通過團(tuán)購方式購買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方同意為甲方提供團(tuán)購服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體樓盤名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.房屋坐落：[具體樓號、單元、房號]4.房屋建筑面積：[x]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）5.房屋戶型：[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)描述]6.房屋用途：[居住/商業(yè)等]7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)等]裝修標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)裝修：[詳細(xì)描述墻面、地面、天花板等裝修材料及工藝要求，例如墻面乳膠漆，地面瓷磚品牌、規(guī)格，廚房衛(wèi)生間的裝修配置等]門窗：[門窗材質(zhì)、規(guī)格等，如斷橋鋁合金門窗，雙層中空玻璃]配套設(shè)施：[包括但不限于水電燃?xì)?、暖氣、通訊線路等的交付狀況]二、團(tuán)購服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)組織甲方參與團(tuán)購活動，協(xié)調(diào)與開發(fā)商內(nèi)部相關(guān)部門的溝通，爭取團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)格及相關(guān)權(quán)益。2.乙方協(xié)助甲方辦理購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、繳納房款、辦理貸款手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，并提供必要的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供團(tuán)購服務(wù)，包括爭取優(yōu)惠價(jià)格及相關(guān)權(quán)益。在購房過程中，有權(quán)獲得乙方提供的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。對乙方提供的團(tuán)購服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購房需求資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定及乙方通知，按時(shí)參與團(tuán)購活動及相關(guān)購房手續(xù)辦理，積極配合乙方工作。按照約定支付團(tuán)購費(fèi)用及購房款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取團(tuán)購費(fèi)用。在團(tuán)購活動中，有權(quán)根據(jù)開發(fā)商的政策和規(guī)定，爭取對甲方有利的團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)格及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、全面的團(tuán)購服務(wù)，確保甲方能夠享受到團(tuán)購優(yōu)惠。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)團(tuán)購活動進(jìn)展情況及購房相關(guān)信息，確保甲方知情權(quán)。對甲方提供的個(gè)人信息及資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。四、團(tuán)購費(fèi)用及支付方式1.團(tuán)購費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付團(tuán)購費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式：一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將團(tuán)購費(fèi)用一次性支付至乙方指定銀行賬戶。分期付款：第一期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付團(tuán)購費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在乙方成功為甲方爭取到團(tuán)購優(yōu)惠并通知甲方簽訂購房合同前[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付團(tuán)購費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在簽訂購房合同之日，甲方支付剩余團(tuán)購費(fèi)用，即人民幣[x]元。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、團(tuán)購優(yōu)惠及購房價(jià)格1.乙方通過與開發(fā)商協(xié)商溝通，為甲方爭取到的團(tuán)購優(yōu)惠如下：房價(jià)優(yōu)惠：在開發(fā)商公布的市場銷售價(jià)格基礎(chǔ)上，給予甲方[x]%的優(yōu)惠折扣。即甲方購買標(biāo)的物的單價(jià)為人民幣[x]元/平方米，總價(jià)為人民幣[x]元（最終以購房合同約定為準(zhǔn)）。其他優(yōu)惠：[如有其他優(yōu)惠項(xiàng)目，如贈送車位、物業(yè)費(fèi)減免等，在此詳細(xì)說明]2.購房價(jià)格調(diào)整：若在本協(xié)議簽訂后至甲方簽訂購房合同前，開發(fā)商因市場因素或其他原因調(diào)整房屋銷售價(jià)格，乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)開發(fā)商維持本協(xié)議約定的團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)格。如開發(fā)商堅(jiān)持調(diào)整價(jià)格，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)購買該房屋。若甲方選擇繼續(xù)購買，雙方應(yīng)重新協(xié)商購房價(jià)格及相關(guān)條款；若甲方選擇不再購買，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的團(tuán)購費(fèi)用扣除必要的服務(wù)成本后無息退還甲方。六、購房合同簽訂1.在乙方成功為甲方爭取到團(tuán)購優(yōu)惠后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方簽訂購房合同。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同。2.購房合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，雙方應(yīng)認(rèn)真審核合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。如甲方對購房合同條款有任何異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與開發(fā)商協(xié)商解決。七、房屋交付及相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督開發(fā)商按照購房合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收備案。房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和購房合同約定。各項(xiàng)配套設(shè)施已達(dá)到交付使用條件，如水電燃?xì)庖呀油?，暖氣已調(diào)試正常等。2.若房屋交付時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與開發(fā)商協(xié)商解決。開發(fā)商應(yīng)按照購房合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。在房屋質(zhì)量問題解決前，甲方有權(quán)拒絕接收房屋，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付團(tuán)購費(fèi)用或購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的團(tuán)購費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方無法為甲方爭取到團(tuán)購優(yōu)惠或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供團(tuán)購服務(wù)或未爭取到本協(xié)議約定的團(tuán)購優(yōu)惠，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的團(tuán)購費(fèi)用全額無息退還甲方，并按照團(tuán)購費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)或擅自變更購房意愿，導(dǎo)致乙方無法履行本協(xié)議或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方個(gè)人信息或資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[x]元的違約金。5.若開發(fā)商違反購房合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)協(xié)助甲方依法追究開發(fā)商的違約責(zé)任。如因開發(fā)商原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力