安全租房合同協(xié)議書范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方提供的房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如家具、電器、廚具等]。乙方應(yīng)在入住時對房屋附屬設(shè)施及設(shè)備進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/其他具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.乙方保證在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.甲方收取租金及押金時，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、費用承擔(dān)1.水費：租賃期間，乙方使用的水費由[乙方/甲方與乙方按比例等具體約定]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照供水部門的規(guī)定按時繳納水費，如因乙方逾期未繳納水費導(dǎo)致停水等后果，由乙方自行承擔(dān)。2.電費：租賃期間，乙方使用的電費由[乙方/甲方與乙方按比例等具體約定]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照供電部門的規(guī)定按時繳納電費，如因乙方逾期未繳納電費導(dǎo)致停電等后果，由乙方自行承擔(dān)。3.燃?xì)赓M：租賃期間，乙方使用的燃?xì)赓M由[乙方/甲方與乙方按比例等具體約定]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照燃?xì)夤?yīng)部門的規(guī)定按時繳納燃?xì)赓M，如因乙方逾期未繳納燃?xì)赓M導(dǎo)致停氣等后果，由乙方自行承擔(dān)。4.物業(yè)管理費：租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等費用，具體金額為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.其他費用：租賃期間，因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的其他費用，如有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔(dān)。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全性。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。對于房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修和保養(yǎng)。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。乙方應(yīng)積極配合甲方進行維修，但因維修給乙方造成不便的，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補償。3.維修費用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)。對于雙方共同使用的附屬設(shè)施及設(shè)備的維修費用，如無法確定責(zé)任歸屬的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。七、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備進行檢查和驗收，并簽署房屋交接清單。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并保持房屋清潔衛(wèi)生。如乙方未按照約定返還房屋或返還房屋不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的費用。八、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方，并保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)履行房屋維修及保養(yǎng)義務(wù)，確保乙方正常使用房屋。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。九、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定返還房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備，并要求甲方退還押金。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定返還房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備，并清理房屋內(nèi)的物品。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未履行房屋維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定按時支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照約定返還房屋或返還房屋不符合約定的，乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：如因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙