賓館酒店拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[賓館酒店具體地址]的賓館酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物"），現(xiàn)計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行拆除；乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，愿意承接該拆除工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館酒店拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物：甲方委托乙方拆除的賓館酒店位于[詳細(xì)地址]，該賓館酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括主樓[x]層及附屬設(shè)施[具體設(shè)施明細(xì)，如停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等]。2.拆除范圍：拆除工作涵蓋賓館酒店內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、水電暖設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、通訊設(shè)備等，確保拆除后的場(chǎng)地達(dá)到平整狀態(tài)。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和干擾。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度、質(zhì)量和安全措施執(zhí)行情況。對(duì)拆除過(guò)程中不符合約定或法律法規(guī)要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)騰空賓館酒店內(nèi)的所有物品，并清理場(chǎng)地內(nèi)的障礙物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。組織專(zhuān)業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除工作開(kāi)始前，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，采取有效的降塵、降噪措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和干擾。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，噪音不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的限值。妥善保管拆除過(guò)程中涉及的甲方提供的相關(guān)資料，拆除工作結(jié)束后，應(yīng)將全部資料返還給甲方。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾，并將場(chǎng)地平整至符合甲方要求的狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次賓館酒店拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。4.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。甲方（蓋章）：___