賓館合同協(xié)議書范本?甲方（賓館經(jīng)營(yíng)者）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有賓館經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館場(chǎng)所：甲方將位于[詳細(xì)地址]的賓館整體出租給乙方使用，該賓館建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[列舉樓層及各樓層房間數(shù)量、功能區(qū)域等，如一層大廳、二層餐廳、三層至五層客房等]。2.設(shè)施設(shè)備：賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器、電梯、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供賓館日常運(yùn)營(yíng)所需的水電供應(yīng)、物業(yè)服務(wù)等基本保障服務(wù)，乙方可根據(jù)實(shí)際需求在合理范圍內(nèi)要求甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還賓館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：______________________）。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前__日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：______________________）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)賓館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保賓館場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用功能，并在租賃期內(nèi)保持良好狀態(tài)。負(fù)責(zé)提供賓館的初始消防驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類證照手續(xù)（如有），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方提供水電供應(yīng)、物業(yè)服務(wù)等基本保障服務(wù)，確保水電供應(yīng)正常，物業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期內(nèi)，如需對(duì)賓館進(jìn)行維修、改造或更新設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前__日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。因維修、改造或更新設(shè)施設(shè)備給乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用賓館場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供水電供應(yīng)、物業(yè)服務(wù)等基本保障服務(wù)。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)賓館進(jìn)行必要的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修、改造的部分，但不得損壞賓館原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用賓館場(chǎng)所從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。應(yīng)合理使用賓館場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將賓館整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)做好賓館的安全防范工作，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還賓館場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用賓館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如逾期提供水電供應(yīng)、物業(yè)服務(wù)等基本保障服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金；因甲方原因致使乙方無法辦理經(jīng)營(yíng)所需證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變賓館場(chǎng)所用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將賓館整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)租期間的租金及違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：______________________）；如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及費(fèi)用，多退少補(bǔ)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__