委托買地合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買土地的需求，特委托乙方代為辦理相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方購買位于[土地具體位置，精確到門牌號(hào)、地塊編號(hào)等]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）。土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]，土地性質(zhì)為[國有出讓、集體土地等]，土地現(xiàn)狀為[空地、有地上附著物等詳細(xì)情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托后，負(fù)責(zé)尋找合適的土地資源，并與土地所有者或相關(guān)出讓方進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助甲方參與土地交易談判，起草、審查及簽訂土地買賣合同，辦理土地過戶登記手續(xù)以及其他與購買該土地相關(guān)的一切事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對(duì)乙方提供的有關(guān)土地交易的信息、文件等資料進(jìn)行審查，并提出意見和建議。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方移交辦理委托事項(xiàng)過程中形成的相關(guān)文件資料。2.義務(wù)向乙方提供購買土地所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于甲方的身份證明、購買資金來源證明、對(duì)土地的具體要求等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，在乙方需要甲方出面參與土地交易相關(guān)活動(dòng)時(shí)，按時(shí)到場并提供必要的協(xié)助。對(duì)乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中因甲方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并支付委托費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自行決定合理的工作方式和方法，但應(yīng)及時(shí)告知甲方工作進(jìn)展情況。因辦理委托事項(xiàng)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用，有權(quán)要求甲方予以支付。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的委托要求，以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度尋找合適的土地資源，積極與相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，為甲方爭取有利的交易條件。對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的問題和要求及時(shí)給予答復(fù)和處理。確保辦理委托事項(xiàng)的過程合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理土地過戶登記手續(xù)等相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)盡最大努力確保手續(xù)順利辦理，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定委托事項(xiàng)的全部報(bào)酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方與土地出讓方簽訂土地買賣合同，并將合同副本提交給甲方審查無誤后，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在辦理完土地過戶登記手續(xù)，且甲方取得土地權(quán)屬證書后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法完成委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，中途無故解除委托的，已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成或延誤完成的，乙方應(yīng)退還已收取的甲方費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。3.若乙方與土地出讓方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還已收取的甲方費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方與土地出讓方之間的交易行為無效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律