學(xué)校停車位出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[學(xué)校名稱]內(nèi)的停車位資源，乙方有意租賃該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車位位置：甲方將位于[學(xué)校具體地址]的[停車位編號]號停車位出租給乙方使用。該停車位為[室內(nèi)/室外]停車位，面積約為[x]平方米。2.使用期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還停車位。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.配套設(shè)施：該停車位配備有[具體配套設(shè)施，如照明設(shè)備、排水設(shè)施等]，以保障乙方正常使用停車位。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取停車位租金及其他相關(guān)費用。對停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對其進行維護、保養(yǎng)和修繕。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務(wù)確保所提供的停車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無明顯質(zhì)量問題和安全隱患。負責(zé)停車位及周邊區(qū)域的日常清潔、綠化、治安等管理工作，為乙方提供良好的停車環(huán)境。按照合同約定的時間和方式將停車位交付乙方使用，并在租賃期間保持停車位的正常使用功能。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位，應(yīng)根據(jù)實際情況減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用停車位。有權(quán)要求甲方對停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行及時維修和保養(yǎng)，以確保正常使用。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向甲方支付停車位租金及其他相關(guān)費用。不得擅自改變停車位的用途和結(jié)構(gòu)，不得在停車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。妥善使用停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還停車位，并保證停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。遵守學(xué)校關(guān)于停車管理的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同停車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）其他費用1.乙方使用停車位期間，如涉及到停車管理費、水電費等其他相關(guān)費用，按照學(xué)校的規(guī)定由乙方另行支付。2.如因政策調(diào)整或?qū)W校管理需要，導(dǎo)致停車位租金及其他費用發(fā)生變化的，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式將停車位交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。如因甲方原因造成乙方車輛損壞或丟失的，甲方應(yīng)按照車輛實際價值進行賠償。3.若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理費用的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并結(jié)清所有欠費。2.若乙方擅自改變停車位的用途和結(jié)構(gòu)，或在停車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還停車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方停放的車輛，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方因保管不善造成停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金及押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因?qū)W校建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等原因需要收回停車位的，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)交還停車位，甲方按照實際租賃期限收取租金，并退還剩余租金及押金。乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予合理補償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同