家人轉(zhuǎn)贈(zèng)房產(chǎn)協(xié)議書模板?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，為表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛與支持，甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于______[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.房屋性質(zhì)：[寫明房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬的車庫（如有）、儲(chǔ)藏室（如有）等設(shè)施一并轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)該轉(zhuǎn)贈(zèng)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合正常使用狀態(tài)，房屋及附屬設(shè)施不存在質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情況。3.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的各種文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。4.甲方不得擅自撤銷本轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議，不得再對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供真實(shí)、有效的個(gè)人資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門完成各項(xiàng)手續(xù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如登記費(fèi)、工本費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。4.乙方應(yīng)妥善使用和保管該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得對(duì)房屋進(jìn)行損害性的裝修或改造。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、房產(chǎn)過戶1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)文件和資料，由雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求各自準(zhǔn)備并提供。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)提交齊全所需資料，致使房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)完成過戶的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。待障礙消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議的約定辦理過戶手續(xù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.除本協(xié)議另有約定外，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因房產(chǎn)過戶需要進(jìn)行評(píng)估、公證等額外服務(wù)的，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。協(xié)商不成的，按照各自受益比例分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自撤銷轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議或?qū)υ摲慨a(chǎn)主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的與房產(chǎn)相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房產(chǎn)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議標(biāo)的額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月_____