廣東建設(shè)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[建設(shè)項目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建設(shè)工程發(fā)包給乙方承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建設(shè)項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[詳細列舉建筑物的具體組成部分，如主樓、裙樓、地下室等]。建筑結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。工程內(nèi)容涵蓋地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯等分部工程（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。二、工程承包范圍乙方承包的范圍為本合同約定工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于：1.施工圖紙范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝、消防等工程的施工。2.施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建及拆除，包括臨時道路、臨時水電設(shè)施等。3.施工過程中的材料及設(shè)備的采購、運輸、保管、安裝調(diào)試等工作。4.按照相關(guān)規(guī)范及設(shè)計要求完成工程的驗收工作，并承擔(dān)驗收過程中出現(xiàn)的整改責(zé)任。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.乙方應(yīng)嚴格按照合同工期組織施工，如遇不可抗力或甲方同意的順延情況，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生上述情況后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[x]天內(nèi)予以確認。四、質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量標準為達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合上述標準。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。最終合同價款以雙方審定的工程結(jié)算價為準。2.計價方式：本工程采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價等]計價方式。若采用固定總價計價方式，除因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及不可抗力等因素外，合同總價不作調(diào)整。若采用固定單價計價方式，工程量按實結(jié)算，綜合單價不因市場價格波動等因素調(diào)整，但有約定調(diào)整情況的除外。3.支付方式：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報表及付款申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核、甲方審定后，于次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程價款的[進度款支付比例]。工程竣工驗收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價的[竣工驗收款支付比例]。工程結(jié)算辦理完畢后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價的[結(jié)算款支付比例]，留結(jié)算總價的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金返還期限]天內(nèi)一次性無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。3.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，提供施工所需的施工場地及施工條件，并保證施工場地具備施工條件。4.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會審和技術(shù)交底。5.甲方應(yīng)按照合同約定及時辦理工程變更、現(xiàn)場簽證等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準及承包范圍組織施工，確保工程順利完成。3.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。5.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定做好環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。6.乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的材料及設(shè)備的采購、運輸、保管、安裝調(diào)試等工作，并確保材料及設(shè)備的質(zhì)量符合要求。7.乙方應(yīng)按照合同約定提交竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。如因乙方原因?qū)е鹿こ炭⒐を炇詹缓细?，乙方?yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。8.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對工程質(zhì)量問題進行維修處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。七、工程變更與現(xiàn)場簽證1.工程變更甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方簽字確認。乙方收到工程變更通知后，應(yīng)按照變更要求及時組織施工。因工程變更導(dǎo)致的費用增加及工期延誤，由甲方承擔(dān)，但因乙方擅自變更設(shè)計或施工方案導(dǎo)致的費用增加及工期延誤，由乙方承擔(dān)。2.現(xiàn)場簽證施工現(xiàn)場發(fā)生的與工程相關(guān)的簽證事項，乙方應(yīng)在簽證事項發(fā)生后[x]天內(nèi)提出簽證申請，并提交相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方簽證申請后[x]天內(nèi)進行審核確認。經(jīng)甲方確認的簽證費用作為工程結(jié)算的依據(jù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、現(xiàn)場簽證等手續(xù)辦理不及時，影響工程進度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同暫定總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同暫定總價的[解除合同違約金比例]作為違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及費用增加。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同暫定總價的[解除合同違約金比例]作為違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具