客房出租協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的客房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客房位置：甲方將位于[具體地址]的[樓層及房號(hào)]客房出租給乙方使用。該客房建筑面積為[x]平方米，房間內(nèi)設(shè)有[床的數(shù)量及規(guī)格]、[配套家具及電器詳情，如衣柜、電視、空調(diào)等]等設(shè)施設(shè)備，整體環(huán)境整潔、舒適。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供客房的日常使用空間及基本的居住設(shè)施，同時(shí)負(fù)責(zé)客房的定期清潔服務(wù)（清潔頻率為[具體頻率，如每周一次]），以確?？头渴冀K保持良好的居住條件。乙方有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定正常使用客房?jī)?nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還客房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該客房，且乙方未提出異議并繼續(xù)使用的，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)，租賃期限及租金等相關(guān)條款按照原協(xié)議執(zhí)行，但租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，但應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)客房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用客房或損壞客房設(shè)施設(shè)備，有權(quán)要求乙方及時(shí)改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證客房的安全性和適用性。負(fù)責(zé)客房及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。因甲方原因?qū)е驴头考捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和因維修給乙方造成的損失（如有）。遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾乙方正常使用客房。在租賃期間，如需對(duì)客房進(jìn)行必要的檢查、維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用客房的影響。對(duì)乙方的個(gè)人信息和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用客房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方享有客房的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將客房轉(zhuǎn)租給他人。如發(fā)現(xiàn)客房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失（如有）。應(yīng)合理使用客房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞客房及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е驴头考捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)客房?jī)?nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在客房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在客房?jī)?nèi)留宿非本協(xié)議約定的人員。保持客房的整潔衛(wèi)生，自行負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)的垃圾清理，并按照甲方要求將垃圾放置在指定地點(diǎn)。在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)將客房清理干凈，恢復(fù)原狀。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用客房而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照規(guī)定及時(shí)繳納。如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用客房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租客房、損壞客房設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租賃期限租金總額[x%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)