學(xué)校基地外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)?；兀ㄒ韵潞?jiǎn)稱"基地"），乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和資源，能夠?yàn)榛靥峁┩獍?wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將基地外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）基地范圍甲方外包給乙方的基地位于[基地詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓、學(xué)生宿舍、食堂及附屬設(shè)施等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.場(chǎng)地維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)基地內(nèi)所有建筑物、場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保其處于良好的使用狀態(tài)。包括但不限于建筑物外立面的清潔、門(mén)窗維修、水電設(shè)施維護(hù)、道路及綠化養(yǎng)護(hù)等。2.安全保衛(wèi)服務(wù)乙方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的安全保衛(wèi)制度，配備專業(yè)的安保人員，負(fù)責(zé)基地的日常安全保衛(wèi)工作。包括但不限于人員和車輛出入登記、巡邏防控、消防安全管理、突發(fā)事件應(yīng)急處置等，確?；貎?nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。3.教學(xué)及行政支持服務(wù)根據(jù)甲方教學(xué)和行政工作的需求，乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于教室布置、教學(xué)設(shè)備搬運(yùn)與安裝、文件資料整理與歸檔等。負(fù)責(zé)基地內(nèi)會(huì)議室、報(bào)告廳等公共區(qū)域的管理和使用安排，確保教學(xué)和行政活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.學(xué)生生活服務(wù)管理學(xué)生宿舍，提供宿舍設(shè)施維修、衛(wèi)生清潔等服務(wù)，為學(xué)生創(chuàng)造良好的住宿環(huán)境。運(yùn)營(yíng)學(xué)校食堂，負(fù)責(zé)食材采購(gòu)、食品加工與供應(yīng)、食堂環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等工作，確保學(xué)生飲食安全和營(yíng)養(yǎng)均衡。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整基地使用需求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供基地的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方熟悉基地情況，開(kāi)展服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付外包服務(wù)費(fèi)用。在乙方履行服務(wù)過(guò)程中，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)校內(nèi)其他部門(mén)與乙方的工作關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取外包服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)服務(wù)需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的外包服務(wù)。自行組織和管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平。建立健全服務(wù)檔案管理制度，對(duì)服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)文件、記錄等進(jìn)行妥善保存，以備甲方查閱。嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和學(xué)校機(jī)密。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的外包服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為履行本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的成本、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成每個(gè)季度的服務(wù)工作后，應(yīng)在次季度首月的[x]日前向甲方提交服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核通過(guò)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付該季度服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.年度服務(wù)期滿后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)提交年度服務(wù)總結(jié)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核通過(guò)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整1.在本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方提供服務(wù)的成本大幅增加（或減少），雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.乙方如需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前[x]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的費(fèi)用調(diào)整依據(jù)和計(jì)算說(shuō)明。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過(guò)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、學(xué)校機(jī)密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未提供合格服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。