平房建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造平房一座，乙方具備相關建筑資質及施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建平房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[平房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規(guī)模平房建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米、寬[x]米，層數(shù)為一層。建筑結構為[具體結構形式，如磚混結構等]。包括基礎工程、主體工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等（具體工程內容以施工圖紙及雙方約定為準）。4.工程承包范圍乙方負責本平房建筑工程的全部施工工作，包括但不限于按照設計圖紙及規(guī)范要求進行材料采購、施工、質量控制、安全管理、竣工驗收等工作，確保工程達到合同約定的質量標準。施工過程中所需的一切材料、設備（除甲方明確約定由甲方提供的外）均由乙方自行采購，但乙方所采購的材料、設備必須符合國家相關標準及設計要求，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[x]個工作日內完成全部工程施工并具備竣工驗收條件。3.工期延誤因甲方原因（如設計變更、未能按時提供施工場地、甲方供材延誤等）導致工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔因此給乙方造成的損失。因乙方原因（如施工組織不力、材料供應不足、工程質量問題返工等）導致工期延誤的，乙方應采取有效措施趕工，如仍無法按時竣工，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。三、工程質量及驗收1.質量標準本工程質量應符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]天內組織相關人員進行驗收。驗收時，乙方應提交工程竣工報告、施工圖紙、材料設備質量證明文件、檢驗檢測報告等相關資料。如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收機構提出的整改意見進行整改，直至工程達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.質量保修乙方對本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保修期限內，乙方應按照國家相關規(guī)定及合同約定履行保修義務，對因乙方施工原因造成的質量問題免費進行維修。如乙方接到甲方的保修通知后，未能在[x]小時內做出響應，或未能在[x]天內到達現(xiàn)場進行維修的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從乙方的質量保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。四、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本工程承包范圍內全部工作所需的費用，除因甲方原因導致的設計變更外，合同總價不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價款的[x%]作為質量保修金，在質量保修期滿且無質量問題的情況下，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。五、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工工作進行驗收。有權要求乙方提供工程建設過程中的相關資料。義務按照合同約定向乙方支付工程價款。負責辦理工程建設所需的相關審批手續(xù)，提供施工場地及施工用水、用電接駁點，并承擔相應費用。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。協(xié)調處理施工過程中與周邊單位及居民的關系，確保施工順利進行。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料及協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。義務按照國家相關法律法規(guī)及合同約定組織施工，確保工程質量、進度和安全，承擔施工過程中的全部責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境，減少施工噪音及粉塵污染。按照合同約定采購材料、設備，并確保其質量符合要求。對所采購的材料、設備進行檢驗檢測，并向甲方提供相關證明文件。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理善后事宜。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定履行質量保修義務，在質量保修期限內對工程質量問題及時進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、技術資料或未及時協(xié)調處理施工過程中的相關問題，導致乙方工期延誤或經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量要求的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方采購的材料、設備不符合質量要求，乙方應負責更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定履行質量保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從乙方的質量保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付，并按照未支付維修費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。