毛坯房簽合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號]地址：[出賣人聯系地址]聯系電話：[出賣人聯系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號]地址：[買受人聯系地址]聯系電話：[買受人聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就買受人購買出賣人毛坯房事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.房屋位置：[詳細地址，具體到門牌號]2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數字]平方米3.房屋套內建筑面積：[套內建筑面積具體數字]平方米4.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]5.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等具體描述]6.房屋所在樓層：[所在樓層數字]7.房屋總層數：[總層數數字]8.土地性質：[出讓/劃撥等具體性質]9.房屋規(guī)劃用途：[居住/辦公等規(guī)劃用途]二、房屋價格及付款方式1.房屋成交價格：人民幣[大寫金額數字]元整（小寫：￥[小寫金額數字]元）。2.付款方式：買受人選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款：買受人應在簽訂本合同之日起[x]日內，將全部購房款支付給出賣人。分期付款：買受人應在簽訂本合同之日起[x]日內，支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額數字]元整（小寫：￥[小寫金額數字]元）；在[具體日期]前，支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額數字]元整（小寫：￥[小寫金額數字]元）；在房屋交付使用前，支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額數字]元整（小寫：￥[小寫金額數字]元）。銀行貸款：買受人應在簽訂本合同之日起[x]日內，向出賣人支付購房款的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額數字]元整（小寫：￥[小寫金額數字]元）；其余購房款人民幣[大寫金額數字]元整（小寫：￥[小寫金額數字]元），買受人應向[貸款銀行名稱]申請貸款支付給出賣人。買受人應在接到銀行通知后[x]日內辦理貸款手續(xù)，如因買受人原因未能按時辦理貸款手續(xù)或貸款申請未獲批準，買受人應在接到出賣人通知后[x]日內以現金方式補足購房款差額。公積金貸款：買受人應在簽訂本合同之日起[x]日內，向出賣人支付購房款的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額數字]元整（小寫：￥[小寫金額數字]元）；其余購房款人民幣[大寫金額數字]元整（小寫：￥[小寫金額數字]元），買受人應向[公積金管理中心名稱]申請公積金貸款支付給出賣人。買受人應在接到公積金管理中心通知后[x]日內辦理貸款手續(xù)，如因買受人原因未能按時辦理貸款手續(xù)或貸款申請未獲批準，買受人應在接到出賣人通知后[x]日內以現金方式補足購房款差額。三、房屋交付1.交付時間：出賣人應在[具體交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給買受人。2.交付條件：該房屋已取得建設工程竣工驗收備案證明文件；該房屋已取得房屋測繪報告；出賣人應保證交付的房屋不存在質量問題，如存在質量問題，出賣人應負責修復并承擔相應費用。3.交付手續(xù)：出賣人應在交付房屋前[x]日書面通知買受人辦理交付手續(xù)；買受人應在接到通知后[x]日內到指定地點辦理房屋交付手續(xù)，領取房屋鑰匙及相關資料；如買受人未在規(guī)定時間內辦理交付手續(xù)，自通知規(guī)定的交付期限屆滿次日起，該房屋的風險責任由買受人承擔，但出賣人應承擔因自身原因導致的逾期交付責任。四、權利與義務（一）出賣人權利與義務1.權利：按照本合同約定收取買受人支付的購房款；在買受人未按照本合同約定支付購房款或履行其他義務時，有權要求買受人承擔違約責任；對房屋享有合法處分權，保證所售房屋不存在產權糾紛或債權債務糾紛，保證所售房屋未被查封、抵押等限制交易的情況。2.義務：按照本合同約定的時間、地點和條件向買受人交付房屋；保證所售房屋符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的銷售手續(xù)；協助買受人辦理房屋產權登記手續(xù)，提供辦理產權登記所需的資料，并按照國家及地方相關規(guī)定繳納相關稅費；在房屋交付前，負責對房屋進行維修、養(yǎng)護，保證房屋質量符合本合同約定；如實告知買受人房屋的有關情況，包括房屋的現狀、存在的質量問題等。（二）買受人權利與義務1.權利：按照本合同約定的時間、方式和條件取得房屋的所有權；在出賣人未按照本合同約定履行義務時，有權要求出賣人承擔違約責任；對房屋質量進行查驗，如發(fā)現質量問題，有權要求出賣人修復或采取其他補救措施。2.義務：按照本合同約定的時間、方式和金額向出賣人支付購房款；配合出賣人辦理房屋交付手續(xù)及產權登記手續(xù)，提供辦理相關手續(xù)所需的資料，并按照國家及地方相關規(guī)定繳納相關稅費；在房屋交付后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)建設；承擔房屋交付后因使用、維護等產生的費用。五、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，出賣人應按照購房款總額的[x]%向買受人支付違約金；逾期超過[x]日的，買受人有權解除本合同，出賣人應按照購房款總額的[x]%向買受人支付違約金，并退還買受人已支付的全部購房款。如出賣人交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，買受人有權要求出賣人限期整改，整改期間出賣人應按照購房款總額的[x]%向買受人支付違約金；如因出賣人原因導致房屋無法交付或無法辦理產權登記手續(xù)，買受人有權解除本合同，出賣人應按照購房款總額的[x]%向買受人支付違約金，并退還買受人已支付的全部購房款。如出賣人隱瞞房屋存在的質量問題或其他重要信息，買受人有權要求出賣人承擔賠償責任，賠償金額為購房款總額的[x]%；如因出賣人隱瞞的問題導致買受人遭受其他損失的，出賣人還應承擔相應的賠償責任。2.買受人違約責任：如買受人未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，買受人應按照未付款項的[x]%向出賣人支付違約金；逾期超過[x]日的，出賣人有權解除本合同，買受人應按照購房款總額的[x]%向出賣人支付違約金，出賣人有權沒收買受人已支付的定金，并退還買受人已支付的購房款扣除違約金后的余額。如買受人中途悔約，出賣人有權沒收買受人已支付的定金，買受人應按照購房款總額的[x]%向出賣人支付違約金。如買受人未按照本合同約定配合出賣人辦理房屋交付手續(xù)及產權登記手續(xù)，導致出賣人遭受損失的，買受人應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照以下第[具體爭議解決方式序號]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁；2.依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.[其他需要約定的事項內容，如房屋附屬設施設備的約定、物業(yè)服務相關約定等]2.本合同一式[合同份數數字]份，買賣