賓館房間長期租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.出租方：甲方是一家專業(yè)從事賓館經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的賓館運營經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的服務團隊，致力于為客戶提供舒適、安全的住宿環(huán)境。2.承租方：乙方是一家具有良好信譽和經(jīng)營實力的企業(yè)或個人，因業(yè)務需求需要租賃甲方的賓館房間用于辦公、住宿或其他用途。二、租賃房間信息1.房間位置：位于[賓館具體地址]，處于賓館的[具體樓層和房間號]位置，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房間面積：該房間的實際使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間寬敞，布局合理，能夠滿足乙方的使用需求。3.房間設施：房間內(nèi)配備了齊全的設施，包括舒適的床鋪、獨立的衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡等，為乙方提供便捷、舒適的住宿體驗。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃起始日期為[具體起始年月日]，自該日起，乙方有權入住并使用租賃房間。2.結(jié)束日期：租賃期限的結(jié)束日期為[具體結(jié)束年月日]，在該日期之前，乙方應按時歸還租賃房間，并辦理相關的退租手續(xù)。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前，乙方如有續(xù)租需求，應提前[具體提前天數(shù)]通知甲方。雙方應協(xié)商確定續(xù)租的相關事宜，包括租金、租賃期限等，并簽訂書面的續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月的租金金額為[具體租金數(shù)值]元（大寫：[大寫租金金額]），租金標準根據(jù)市場行情和房間的設施、位置等因素確定，保持合理、穩(wěn)定。2.支付時間：乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的租金支付給甲方。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間應相應順延。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他甲方認可的支付方式向甲方支付租金。甲方應提供準確的銀行賬戶信息或其他支付方式的相關說明。4.押金及退還：乙方在簽訂本合同的同時應向甲方支付押金[具體押金數(shù)值]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本合同提前解除時，甲方應在乙方歸還租賃房間并結(jié)清所有費用后[具體退還時間]內(nèi)，將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用。五、賓館服務及費用1.提供的服務內(nèi)容：甲方為乙方提供賓館的常規(guī)服務，包括房間清潔、床單更換、熱水供應、安保服務等。同時甲方還可以根據(jù)乙方的需求，提供額外的服務，如會議服務、餐飲服務等，但需另行協(xié)商并簽訂服務協(xié)議。2.相關服務費用：對于額外提供的服務，甲方將按照市場價格收取相應的服務費用。乙方應在使用額外服務之前，與甲方協(xié)商確定服務內(nèi)容和費用，并按照約定支付費用。3.費用調(diào)整機制：如因市場行情變化、成本增加等原因，需要對租金或服務費用進行調(diào)整，甲方應提前[具體提前天數(shù)]通知乙方。雙方應協(xié)商確定調(diào)整后的費用標準，并簽訂書面的補充協(xié)議。六、房間使用及維護1.承租方使用規(guī)定：乙方應遵守甲方的賓館管理規(guī)定，合理使用租賃房間，不得擅自改變房間的結(jié)構、用途或進行違法活動。如因乙方使用不當造成房間或賓館設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.出租方維護責任：甲方應負責租賃房間的日常維護和管理，保證房間的設施設備正常運行。如因甲方維護不當造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.損壞賠償：如乙方在使用租賃房間過程中造成房間或賓館設施損壞，乙方應按照實際損失情況向甲方支付賠償費用。甲方應及時通知乙方損壞情況，并提供相關的維修費用清單或評估報告。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商變更：雙方在平等、自愿的基礎上，可以協(xié)商變更本合同的相關條款。變更后的合同內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.法定解除情形：如發(fā)生不可抗力、一方違約等法定解除情形，另一方有權解除本合同。解除合同的一方應及時通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應提前[具體提前天數(shù)]通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。雙方應在接到通知后[具體協(xié)商時間]內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、違約責任1.雙方違約情形及責任：如雙方在履行本合同過程中違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金數(shù)值]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此造成的損失。2.違約責任的承擔方式：如一方違約，另一方可以選擇要求違約方繼續(xù)履行合同、支付違約金或賠償損失等方式要求違約方承擔違約責任。雙方在本合同中另有約定的，從其約定。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇向法院提起訴訟，訴訟地點為[具體訴訟地點]。如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為[具體仲裁機構]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。十、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有需要，雙方可以在合同中約定其他生效條件。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應按照本合同中約定的聯(lián)系方式進行送達。如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.其他約定事項：雙方可以在本合同中約定其他需要約定的事項，如保密條款、知識產(chǎn)權條款等。十一、附則1.補充協(xié)議：雙方可以在本合同的基礎上，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于賓館的設施設備清單、服務項目清單等。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行，或者由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____