建材扣點(diǎn)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]1.合同雙方本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于[合同簽訂日期]簽訂。甲方同意將其擁有的建材用于租賃給乙方，乙方同意按照本合同的約定租賃該建材。2.租賃物租賃物為甲方擁有的各類建材，包括但不限于水泥、鋼筋、木材、磚塊等，具體的建材種類、規(guī)格、數(shù)量等以雙方確認(rèn)的租賃清單為準(zhǔn)。租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。3.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。如乙方未在租賃期滿前通知甲方，視為乙方放棄繼續(xù)租賃的權(quán)利，應(yīng)在租賃期滿后[歸還期限]內(nèi)將租賃物歸還甲方。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物的種類、規(guī)格、數(shù)量等因素，雙方協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體租金金額]元。4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)期限]內(nèi)開具租金收據(jù)給乙方。4.3租金調(diào)整：如租賃期間市場價(jià)格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在雙方達(dá)成一致后書面通知對方，并從調(diào)整之日起生效。5.扣點(diǎn)條款5.1扣點(diǎn)方式：乙方在銷售租賃物時(shí)，應(yīng)按照銷售金額的[扣點(diǎn)比例]向甲方支付扣點(diǎn)費(fèi)用。5.2扣點(diǎn)計(jì)算：扣點(diǎn)費(fèi)用=銷售金額×扣點(diǎn)比例。乙方應(yīng)在每月的[結(jié)算日期]前將上月的扣點(diǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3扣點(diǎn)返還：如乙方在租賃期間未違反本合同的約定，甲方應(yīng)在租賃期滿后[返還期限]內(nèi)將乙方已支付的扣點(diǎn)費(fèi)用全額返還給乙方。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)將租賃物交付給乙方。6.2交付地點(diǎn)：租賃物的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。6.3驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到租賃物后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題或數(shù)量不符等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[處理期限]內(nèi)予以處理。如乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)通知甲方，視為租賃物驗(yàn)收合格。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃物的維修由甲方負(fù)責(zé)。如租賃物在租賃期間出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證租賃物的正常使用。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)工作，保證租賃物的完好無損。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)而導(dǎo)致租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：如甲方未按照本合同的約定交付租賃物或提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]。如因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方的違約責(zé)任：如乙方未按照本合同的約定支付租金或扣點(diǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的[違約金比例]。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在租賃期滿后未按照約定歸還租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租賃物價(jià)值的[違約金比例]。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同的變更：如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除：如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.其他條款11.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2通知條款：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)對方。如以郵寄方式送達(dá)，應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄出，并在郵件上注明“合同通知”字樣；如以傳真或郵件方式送達(dá)，應(yīng)在發(fā)送后及時(shí)通知對方，并在發(fā)送記錄中注明發(fā)送時(shí)間和內(nèi)容。通知送達(dá)的日期以郵件寄出或傳真、郵件發(fā)送成功之日為準(zhǔn)。11.3法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________