2025煉油廠資產(chǎn)租賃合同格式本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市的煉油廠（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”），并愿意將該租賃資產(chǎn)出租給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營；乙方有意承租該租賃資產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，除非另有明確約定，下列詞語具有如下含義：“租賃資產(chǎn)”指甲方擁有的位于的煉油廠及其附屬設施（包括但不限于生產(chǎn)設備、土地使用權(quán)等）。具體詳見附件《租賃資產(chǎn)清單》?！白饨稹敝讣追较蛞曳绞杖〉氖褂米赓U資產(chǎn)的費用?！百U期”指本合同約定的租賃期限。1.2本合同中的任何條款均不得解釋為對未明確說明之事項的默認或放棄，所有權(quán)利義務均以書面形式載明。第二條租賃資產(chǎn)2.1甲方同意將其擁有的位于的煉油廠及其附屬設施出租給乙方。租賃資產(chǎn)的具體范圍、數(shù)量及狀況詳見附件《租賃資產(chǎn)清單》（以下簡稱“清單”）。清單作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.2乙方應當在簽訂本合對租賃資產(chǎn)進行實地考察，并確認其現(xiàn)狀符合清單所述內(nèi)容。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃資產(chǎn)存在任何瑕疵或不符之處，應當在日內(nèi)以書面形式通知甲方。逾期未通知的，視為租賃資產(chǎn)已按清單所述狀態(tài)交付。2.3租賃期間，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)，不得進行任何形式的處分、抵押或其他權(quán)利設定。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為人民幣元整（大寫：）。該租金已綜合考慮租賃資產(chǎn)的使用價值及相關(guān)費用。3.2租金按（年/季）支付，每一期租金應于每期開始后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，則應當向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按日計算，比例為千分之一（0.1‰）。第四條雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：4.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，并監(jiān)督乙方合理使用租賃資產(chǎn)。4.1.2甲方應確保租賃資產(chǎn)的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利，且在租賃期間不得將租賃資產(chǎn)出租給第三方或設定其他權(quán)利負擔。4.1.3甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃資產(chǎn)及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理必要的交接手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃資產(chǎn)，但不得擅自改變其用途或進行違法活動。4.2.2乙方應按時足額支付租金及相關(guān)費用，并愛護租賃資產(chǎn)，合理使用設備設施，及時履行維修保養(yǎng)義務（詳見本合同第五條）。4.2.3乙方在租賃期間內(nèi)對租賃資產(chǎn)的管理、維護及安全負有直接責任，不得因任何第三方的行為或主張而影響甲方的所有權(quán)。第五條租賃資產(chǎn)的使用與維護5.1乙方應按照清單中列明的用途使用租賃資產(chǎn)，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。若因乙方的不當使用導致租賃資產(chǎn)損壞或滅失，乙方應當承擔修復或賠償責任。5.2在租賃期間內(nèi)，乙方應當負責租賃資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)工作，并定期對設備設施進行檢查和維修，確保其處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患，應立即采取措施并通知甲方。5.3乙方不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，若確需改動，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應費用。第六條租賃期間6.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。6.2若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃資產(chǎn)，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第七條租賃資產(chǎn)的保險7.1乙方應當以自己的名義為租賃資產(chǎn)投保相關(guān)險種，包括但不限于財產(chǎn)損失險、第三者責任險等。7.2保險費用由乙方承擔，保險單應于本合同簽訂后日內(nèi)提交甲方備案。7.3若發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第八條租賃資產(chǎn)的改造與驗收8.1在租賃期間內(nèi)，若乙方需要對租賃資產(chǎn)進行改造或擴建，應當事先取得甲方書面同意，并自行承擔全部費用及責任。8.2改造完成后，雙方應共同對租賃資產(chǎn)進行驗收，并簽署《改造完成確認書》。第九條保密條款9.1雙方均應對本合同項下獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2本條款的效力獨立于本合同其他條款，即使本合同終止或解除，仍具約束力。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金超過日，則視為違約，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即支付所有應付租金及違約金；（2）提前收回租賃資產(chǎn)，并解除本合同；（3）要求乙方賠償遭受的全部損失。10.2若因乙方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)毀損、滅失或被查封、扣押，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。第十一條合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。11.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導致租賃資產(chǎn)無法正常使用，則雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除本合同，損失由各自承擔。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（