2025生態(tài)景區(qū)委托經(jīng)營管理合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（委托方）：（以下簡稱“甲方”）法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：（以下簡稱“乙方”）法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，就甲方委托乙方經(jīng)營管理生態(tài)景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）相關(guān)事宜，達成如下條款。第一條合作背景及目的1.1甲方為生態(tài)景區(qū)的合法所有人，景區(qū)位于（具體地址），涵蓋平方公里范圍，包括（列出景區(qū)內(nèi)的主要資源、設(shè)施）。1.2乙方為專業(yè)的景區(qū)經(jīng)營管理機構(gòu)，具備豐富的景區(qū)運營經(jīng)驗及資源。1.3雙方通過本次合作，旨在充分利用乙方的運營優(yōu)勢，提升景區(qū)的經(jīng)營管理水平，擴大景區(qū)知名度，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與生態(tài)效益的雙贏。第二條委托經(jīng)營管理期限2.1本合同委托經(jīng)營管理期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條委托經(jīng)營管理范圍3.1甲方委托乙方經(jīng)營管理的范圍包括：（1）景區(qū)的整體規(guī)劃與設(shè)計；（2）景區(qū)內(nèi)旅游資源的開發(fā)與利用；（3）景區(qū)內(nèi)的票務(wù)經(jīng)營；（4）景區(qū)內(nèi)的餐飲、住宿、娛樂等配套服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營管理；（5）景區(qū)內(nèi)的宣傳推廣與市場營銷；（6）景區(qū)內(nèi)游客接待與服務(wù)；（7）景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護與管理；（8）景區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)與應(yīng)急處理；（9）其他與景區(qū)經(jīng)營管理相關(guān)的事項。3.2乙方在經(jīng)營管理過程中應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的總體要求開展工作，不得擅自改變景區(qū)的功能定位及經(jīng)營范圍。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交景區(qū)經(jīng)營管理報告，包括但不限于財務(wù)報表、運營計劃、游客統(tǒng)計數(shù)據(jù)等。4.3甲方應(yīng)向乙方提供景區(qū)的合法經(jīng)營權(quán)及必要的法律文件，確保乙方不受第三方干擾。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營管理所需的各項審批手續(xù)。4.5甲方不得在委托期限內(nèi)將景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)委托給第三方，除非乙方嚴重違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.6乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定獨立開展景區(qū)的經(jīng)營管理活動。4.7乙方有權(quán)合理使用景區(qū)內(nèi)的資源及設(shè)施，但不得造成資源的破壞或浪費。4.8乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定景區(qū)的年度運營計劃，并經(jīng)甲方備案后執(zhí)行。4.9乙方應(yīng)確保景區(qū)的日常運營符合國家環(huán)保、安全、衛(wèi)生等相關(guān)標準，避免發(fā)生重大事故。4.10乙方應(yīng)定期對景區(qū)的設(shè)施設(shè)備進行維護與升級，確保其正常運行。第五條財務(wù)管理與收益分配5.1景區(qū)的經(jīng)營收入包括門票收入、餐飲收入、住宿收入、娛樂收入及其他衍生收入，均由乙方負責(zé)收取。5.2乙方應(yīng)按照以下比例與甲方分配經(jīng)營收入：（1）甲方占%，乙方占%；（2）分配周期為每（月/季度/半年），乙方向甲方支付分成款的時間為每周期結(jié)束后的日內(nèi)。5.3乙方在經(jīng)營管理過程中發(fā)生的各項成本費用（包括但不限于人工成本、維護費用、宣傳費用等）由乙方自行承擔(dān)。5.4乙方應(yīng)建立獨立的財務(wù)賬簿，定期向甲方提交財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審計。5.5在本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交完整的財務(wù)資料，并完成財務(wù)清算。第六條經(jīng)營管理目標與考核6.1在本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)完成以下經(jīng)營管理目標：（1）年接待游客數(shù)量不低于人次；（2）年門票收入不低于萬元；（3）景區(qū)服務(wù)滿意度不低于%；（4）其他目標：。6.2若乙方未能完成上述目標，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并根據(jù)具體情況進行處罰，包括但不限于減少分成比例或解除合同。6.3甲方對乙方的考核周期為每（季度/半年/年），考核結(jié)果作為分成比例調(diào)整的依據(jù)。第七條知識產(chǎn)權(quán)與保密義務(wù)7.1景區(qū)相關(guān)的商標、標識、宣傳資料等知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。7.2乙方在經(jīng)營管理過程中形成的新的知識產(chǎn)權(quán)，在取得甲方書面同意后方可使用，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露或轉(zhuǎn)讓。7.3雙方對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機密信息，均負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第八條合同的變更與解除8.1在本合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進行變更或補充。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方連續(xù)（月/季度）未完成經(jīng)營管理目標，且無正當(dāng)理由；（2）乙方存在重大違約行為，導(dǎo)致甲方蒙受重大損失；（3）乙方將經(jīng)營管理權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營管理活動；（2）甲方擅自將景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)委托給第三方；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成財務(wù)清算及資產(chǎn)移交工作。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)