小木屋售貨亭租賃合同

甲方（出租方）：【出租方全稱】

乙方（承租方）：【承租方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的小木屋售貨亭（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)【具體經(jīng)營(yíng)范圍】，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，用途為【具體用途】。租賃物的詳細(xì)描述和現(xiàn)狀見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月【租金金額】元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第【具體日期】日前支付給甲方。

3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付給甲方押金【押金金額】元，合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第四條租賃物的交付和返還

1.交付：甲方應(yīng)在【具體日期】前將租賃物交付給乙方使用。

2.返還：合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

-乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的裝修和維護(hù)，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)。

-乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

2.如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【違約金比例】%作為違約金。

3.如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第七條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【出租方全稱】

法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【承租方全稱】

法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

附件一：租