個人商鋪門面租賃合同范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.甲方同意將其位于____________________（詳細(xì)地址）的商鋪門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一。

二、租賃用途

1.乙方租賃租賃物僅用于經(jīng)營__________________（具體經(jīng)營范圍）。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：________________（賬戶信息）。

五、押金

1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物符合約定用途，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)因結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

3.甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

3.乙方不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付違約金。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

十、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況說明

（此處可