網簽商用購房合同

甲方（賣方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：_________________________

職務：_________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：_________________________

職務：_________________________

鑒于甲方為商用房產的合法所有者，乙方有意向購買甲方的商用房產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.1甲方同意出售位于________________________的商用房產（以下簡稱“房產”），房產建筑面積為________平方米，具體位置及房產狀況詳見附件一。

1.2甲方保證該房產為其合法所有，無任何權屬糾紛，且未被查封、扣押或設定抵押。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意房產的交易價格為人民幣（大寫）________________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）________________________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

2.3余款支付方式為：乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內一次性支付至甲方指定賬戶。

第三條房產交付

3.1甲方應于乙方支付完全部購房款項之日起______日內，將房產交付給乙方，并保證房產結構安全、設施設備完好。

3.2房產交付時，雙方應共同對房產進行驗收，驗收合格后簽署房產交接單。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.2過戶手續(xù)應在乙方支付完全部購房款項之日起______日內完成。

4.3過戶過程中產生的稅費，按照國家有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能在約定時間內交付房產或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房產交易價格千分之______的違約金。

5.2如乙方未能在約定時間內支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之______的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：_________________________

附件一：房產詳細位置及狀況說明

（此處可附上房產的具體位置、結構、設施設備等詳細描述，以及相關圖片資料）

本合同于________年________月__