2025非住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“該地塊”）的非住宅用地使用權(quán)，并愿意將該用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該用地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的地塊基本情況1.1標(biāo)的地塊位于，宗地編號(hào)為，土地面積為平方米（以土地使用權(quán)證書記載為準(zhǔn)）。1.2地塊用途為非住宅用地，具體用途為，土地使用權(quán)類型為，使用權(quán)年限為年，自年月日起至年月日止。1.3地塊的規(guī)劃指標(biāo)：容積率為，建筑密度為，綠地率為，其他規(guī)劃要求詳見（規(guī)劃部門文件名稱）。第二條標(biāo)的地塊現(xiàn)狀2.1甲方保證對(duì)該地塊擁有完全的使用權(quán)，且該地塊不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。2.2乙方在簽訂本合同前已對(duì)該地塊進(jìn)行了詳細(xì)的現(xiàn)場考察和盡職調(diào)查，充分了解該地塊的現(xiàn)狀及可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）為人民幣元（大寫：元整）。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：（1）本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，即人民幣元；（2）余款人民幣元，乙方向甲方支付時(shí)間：。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理該地塊使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等事宜。（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與該地塊相關(guān)的全部文件、資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。（3）甲方不得在本合同履行期間，再與第三方就該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或合作開發(fā)等事項(xiàng)簽訂任何協(xié)議或作出任何承諾。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按時(shí)履行其他合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照地塊用途合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后該地塊的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。第五條變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容均應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，并與本合同具有同等法律效力。5.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償遭受的一切損失。（2）如因甲方原因?qū)е略摰貕K使用權(quán)無法完成轉(zhuǎn)讓或變更登記，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的一切損失。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。7.2不可抗力指不能預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人