2025年市場(chǎng)攤位租賃合同示范文本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市場(chǎng)的攤位，并同意將該攤位出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1甲方出租的攤位位于市場(chǎng)區(qū)號(hào)攤位（以下簡(jiǎn)稱“該攤位”），具體位置及面積以雙方確認(rèn)并簽字的平面圖為準(zhǔn)。1.2該攤位的用途為乙方經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該攤位，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，但需在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定該攤位的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1為保證合同履行，乙方需向甲方支付攤位押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。若乙方違反合同規(guī)定或損壞攤位設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；若無(wú)違規(guī)行為且無(wú)損壞，合同期滿后甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：確保該攤位在租賃期間內(nèi)具備正常使用條件，并提供必要的協(xié)助。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合市場(chǎng)管理規(guī)定和法律法規(guī)。按時(shí)收取租金及押金，不得無(wú)故拖延或拒絕。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用并維護(hù)攤位設(shè)施。遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位。第六條市場(chǎng)管理及公共費(fèi)用6.1乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。6.2攤位所在的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)，公共設(shè)施的維護(hù)和管理由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用已包含在租金中。若乙方需要額外使用公共設(shè)施或服務(wù)，需另行支付相關(guān)費(fèi)用。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致攤位無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。7.3若乙方無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)日未支付租金，或違反市場(chǎng)管理規(guī)定且拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金；若甲方因自身原因需提前收回?cái)偽?，需提前日?shū)面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金超過(guò)日，除按本合同約定支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2若因乙方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞且未及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，并要求賠償超出部分的損失。8.3若因甲方原因未能按時(shí)交付攤位或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同，并要求賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十一章簽署甲方（出租方）：法定代表人