辦公大廈保安合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供辦公大廈的安保服務(wù)，以保障甲方及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公大廈的24小時(shí)安保工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）門衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)大廈出入口的登記、核查、放行等工作；

（2）巡邏守護(hù)：負(fù)責(zé)大廈內(nèi)外的巡邏，確保大廈安全；

（3）監(jiān)控管理：負(fù)責(zé)大廈內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（4）應(yīng)急處理：負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，確保甲方及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（5）其他由甲方提出的合理要求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方提供的辦公大廈面積及安保需求，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供安保服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）要求乙方及時(shí)處理突發(fā)事件；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備；

（3）配合乙方進(jìn)行安保工作；

（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)給予必要的支持和幫助。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備；

（3）對(duì)甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)；

（4）在甲方配合下，開展安保工作。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供安保服務(wù)；

（2）確保安保人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能；

（3）對(duì)安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核；

（4）對(duì)甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按照合同約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公大廈安保人員名單及資質(zhì)證明；

2.辦公大廈安保設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供辦公大廈的安保服務(wù)，以保障甲方及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)引入丙方作為專業(yè)安保服務(wù)供應(yīng)商，以增強(qiáng)安保服務(wù)的專業(yè)性和可靠性，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公大廈的24小時(shí)安保工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）門衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)大廈出入口的登記、核查、放行等工作；

（2）巡邏守護(hù)：負(fù)責(zé)大廈內(nèi)外的巡邏，確保大廈安全；

（3）監(jiān)控管理：負(fù)責(zé)大廈內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（4）應(yīng)急處理：負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，確保甲方及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（5）其他由甲方提出的合理要求。

1.2丙方作為專業(yè)安保服務(wù)供應(yīng)商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）提供專業(yè)的安保人員和技術(shù)支持；

（2）制定和實(shí)施安保方案；

（3）提供安保培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；

（4）負(fù)責(zé)安保設(shè)備的采購、安裝和維護(hù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如三方同意續(xù)簽，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方提供的辦公大廈面積及安保需求，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)三方協(xié)商一致后確定。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用包含在乙方的總費(fèi)用中，由乙方統(tǒng)一向甲方收取。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方和丙方按照合同約定提供安保服務(wù)；

（2）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）要求乙方和丙方及時(shí)處理突發(fā)事件；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方和丙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（5）在乙方和丙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行安保工作；

（4）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)給予必要的支持和幫助。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備；

（3）在甲方配合下，開展安保工作。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供安保服務(wù)；

（2）確保安保人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能；

（3）對(duì)安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核；

（4）對(duì)甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備；

（3）在甲方配合下，提供專業(yè)的安保服務(wù)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的安保人員和技術(shù)支持；

（2）制定和實(shí)施安保方案；

（3）提供安保培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；

（4）負(fù)責(zé)安保設(shè)備的采購、安裝和維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的違約金。

7.3乙方和丙方未按照合同約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公大廈安保人員名單及資質(zhì)證明；

2.辦公大廈安保設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說明；

4.丙方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專業(yè)安保服務(wù)供應(yīng)商，旨在提升安保服務(wù)的專業(yè)性和可靠性，確保甲方及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。丙方的專業(yè)背景和技術(shù)支持有助于提高安保工作的效率和效果，降低潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保安保服務(wù)的質(zhì)量和效果。甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求其及時(shí)處理突發(fā)事件，保障甲方及其員工的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過支付合理的費(fèi)用，獲得高質(zhì)量的安保服務(wù)，為企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供辦公大廈的物業(yè)管理服務(wù)，以保障大廈的運(yùn)營(yíng)效率和居住環(huán)境，同時(shí)引入丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，以提升物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公大廈的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域清潔：負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的日常清潔和保養(yǎng)；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)大廈內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）安全保障：負(fù)責(zé)大廈的安全巡查和應(yīng)急處理；

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)處理業(yè)主的咨詢和投訴；

（5）其他由甲方提出的合理要求。

1.2丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持；

（2）制定和實(shí)施物業(yè)管理方案；

（3）提供物業(yè)管理培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理設(shè)備的采購、安裝和維護(hù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如三方同意續(xù)簽，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方提供的辦公大廈面積及物業(yè)管理需求，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)三方協(xié)商一致后確定。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用包含在乙方的總費(fèi)用中，由乙方統(tǒng)一向甲方收取。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備；

（3）在甲方配合下，開展物業(yè)管理服務(wù)；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)資質(zhì)和技能；

（3）對(duì)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核；

（4）對(duì)甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備；

（3）在甲方配合下，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持；

（2）制定和實(shí)施物業(yè)管理方案；

（3）提供物業(yè)管理培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理設(shè)備的采購、安裝和維護(hù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和反饋。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理工作；

（4）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)給予必要的支持和幫助。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的違約金。

7.3乙方和丙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公大廈物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)名單及資質(zhì)證明；

2.辦公大廈設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說明；

4.丙方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方有