馬路租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[馬路具體位置及范圍的詳細(xì)描述]馬路（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該馬路"）的相關(guān)權(quán)益，乙方有意租賃該馬路用于[乙方租賃馬路的用途詳細(xì)說(shuō)明，如臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、貨物裝卸場(chǎng)地等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃馬路的具體描述1.位置：該馬路位于[詳細(xì)地址]，東起[具體起始點(diǎn)標(biāo)識(shí)]，西至[具體終點(diǎn)標(biāo)識(shí)]，全長(zhǎng)[x]米，寬度為[x]米。2.范圍界定：以馬路中心線(xiàn)為界，向北至馬路北側(cè)路沿石外延[x]米，向南至馬路南側(cè)路沿石外延[x]米。3.附屬設(shè)施：該馬路配備有[如有路燈、排水設(shè)施等附屬設(shè)施，詳細(xì)列舉設(shè)施名稱(chēng)及狀況]路燈、排水設(shè)施等附屬設(shè)施，目前均處于正常使用狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該馬路。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且甲方未明確表示同意續(xù)租的，本合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊同類(lèi)馬路租賃價(jià)格變化情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月/季/年的第x日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間及方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該馬路的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或損害馬路及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。如因政府規(guī)劃、征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)該馬路擁有合法的出租權(quán)益，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該馬路，不受第三方的干涉。甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限開(kāi)始前，將該馬路及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保交付時(shí)馬路及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)馬路及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全性和正常使用功能。因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該馬路。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，乙方因業(yè)務(wù)需要，在不影響馬路正常使用和安全的前提下，有權(quán)對(duì)馬路的使用方式進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該馬路，不得擅自改變其用途。如需改變用途，須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及方式支付租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)馬路及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和日常維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)馬路及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致馬路及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用該馬路，不得在馬路上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該馬路及附屬設(shè)施。如乙方對(duì)馬路及附屬設(shè)施進(jìn)行了改建、擴(kuò)建或增添了其他物品，乙方應(yīng)在交還前自行拆除或清理，恢復(fù)馬路原狀；如乙方未拆除或清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該馬路或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、馬路及附屬設(shè)施修復(fù)費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致的第三方索賠費(fèi)用等。3.如一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在[x]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或?qū)贤M(jìn)行調(diào)整。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議