空鼓返修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在空鼓問題，需要進(jìn)行返修處理，乙方具備相關(guān)的專業(yè)維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋空鼓返修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：[具體房屋地址]2.空鼓問題描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，該房屋存在以下部位的空鼓問題：客廳：[具體位置1]、[具體位置2]等區(qū)域有空鼓現(xiàn)象。臥室：[臥室1具體位置1]、[臥室2具體位置1]等部位出現(xiàn)空鼓。廚房：[廚房具體位置1]、[廚房具體位置2]有空鼓情況。衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間1具體位置1]、[衛(wèi)生間2具體位置1]存在空鼓問題。3.返修服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述空鼓部位進(jìn)行修復(fù)，具體包括但不限于鏟除空鼓區(qū)域的原有裝飾層、清理基層、重新抹灰或采取其他有效的修復(fù)措施，以確保修復(fù)后的墻面、地面等部位平整、牢固，無空鼓現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的返修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)返修后的質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)查和整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、原始裝修資料等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定合理的返修方案。協(xié)助乙方辦理進(jìn)入房屋進(jìn)行返修所需的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的鑰匙、協(xié)調(diào)物業(yè)等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付返修費(fèi)用。在乙方返修期間，盡量為乙方提供必要的工作便利條件，不得故意刁難或干擾乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取返修費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況制定合理的返修方案，并要求甲方配合實(shí)施。在返修過程中，如因甲方原因?qū)е路敌薰ぷ鳠o法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。2.義務(wù)具備從事房屋空鼓返修的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，安排專業(yè)的維修人員進(jìn)行施工。制定詳細(xì)的返修計(jì)劃，并提前告知甲方。返修計(jì)劃應(yīng)包括施工時(shí)間、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行返修施工，確保返修質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。對(duì)返修部位提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致空鼓現(xiàn)象再次出現(xiàn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修。三、返修費(fèi)用及支付方式（一）返修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋空鼓返修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的返修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.該費(fèi)用涵蓋以下各項(xiàng)開支：人工費(fèi)用：乙方維修人員的工資、獎(jiǎng)金、福利等費(fèi)用。材料費(fèi)用：用于空鼓返修的所有材料費(fèi)用，包括但不限于水泥、沙子、膩?zhàn)?、膠水等。設(shè)備費(fèi)用：維修過程中使用的工具、設(shè)備的租賃或購(gòu)置費(fèi)用。運(yùn)輸費(fèi)用：材料和設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)用。管理費(fèi)用：乙方在返修過程中的管理成本。利潤(rùn)及稅費(fèi)：乙方應(yīng)獲得的利潤(rùn)以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付返修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部返修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的返修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：返修后的墻面、地面等部位應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，無空鼓、開裂、脫落等現(xiàn)象，表面平整、光滑，顏色均勻一致。2.驗(yàn)收程序乙方完成返修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)返修部位進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)向甲方提供返修工作的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面異議。乙方應(yīng)在接到甲方異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。如甲方無故拖延驗(yàn)收或在驗(yàn)收合格后又提出質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付返修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付返修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停返修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供工作便利條件，導(dǎo)致乙方返修工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自對(duì)乙方返修后的房屋進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致返修質(zhì)量受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的返修費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或重新進(jìn)行返修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或返修計(jì)劃進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照返修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照返修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方返修后的質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行返修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照返修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行