加裝電梯免責協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)[具體小區(qū)名稱]擬進行加裝電梯項目，甲方為該項目涉及房屋的業(yè)主之一，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力從事加裝電梯相關(guān)工程及服務(wù)的單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加裝電梯事宜達成如下免責協(xié)議：一、標的物及服務(wù)描述1.加裝電梯具體位置：位于[小區(qū)名稱][具體樓號及單元號]，該電梯將安裝在建筑物的[具體樓層位置]，連接[起始樓層][終止樓層]。2.電梯規(guī)格及品牌：電梯類型為[乘客電梯、載貨電梯等具體類型]，額定載重量為[x]千克，運行速度為[x]米/秒。選用的電梯品牌為[具體品牌名稱]，該品牌電梯應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準及規(guī)范要求，具備良好的質(zhì)量和性能。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負責電梯加裝項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工安裝、調(diào)試、驗收等全過程服務(wù)。包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供設(shè)計圖紙、采購電梯設(shè)備及相關(guān)材料、組織施工隊伍進行施工、確保施工安全和質(zhì)量、配合相關(guān)部門進行驗收并取得驗收合格文件等。在電梯安裝完成后，乙方負責提供一定期限的免費維保服務(wù)（具體期限為自驗收合格之日起[x]個月），并在質(zhì)保期內(nèi)承擔因電梯質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換零部件等費用。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)按照市場合理價格為甲方提供有償維保服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解加裝電梯項目的進展情況，包括施工計劃、質(zhì)量控制、安全管理等方面的信息，并提出合理的意見和建議。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標準和合同約定完成電梯加裝工作，并確保電梯能夠正常投入使用。對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和工作成果有監(jiān)督檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務(wù)：向乙方提供與加裝電梯項目相關(guān)的準確資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑物原始設(shè)計圖紙、相鄰業(yè)主意見等，并保證所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理加裝電梯所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請材料、配合現(xiàn)場勘查、參與聽證會等，并按照要求繳納因加裝電梯產(chǎn)生的相關(guān)費用（如審批費用、檢測費用等）。協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系，積極爭取相鄰業(yè)主對加裝電梯項目的支持和配合。如因甲方原因?qū)е孪噜彉I(yè)主對加裝電梯提出異議或阻礙施工，甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決，并承擔由此給乙方造成的損失。在乙方施工過程中，甲方應(yīng)允許乙方及其工作人員在合理時間內(nèi)進入建筑物內(nèi)及相關(guān)區(qū)域進行施工操作，并提供必要的施工條件，如臨時水電接入、材料堆放場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付加裝電梯項目所需的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)，并按照約定支付費用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方改正。2.義務(wù)：嚴格按照國家現(xiàn)行相關(guān)標準及規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準進行電梯加裝項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工安裝、調(diào)試、驗收等工作，確保工程質(zhì)量和安全。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，在施工前向甲方及相關(guān)部門報備，并在施工過程中嚴格遵守執(zhí)行。施工過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。負責采購符合質(zhì)量要求的電梯設(shè)備及相關(guān)材料，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量保修書等資料。所采購的設(shè)備和材料應(yīng)滿足國家強制性標準和本協(xié)議約定的技術(shù)參數(shù)要求。施工過程中應(yīng)做好施工記錄和質(zhì)量檢驗記錄，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定組織驗收，并向甲方提供完整的工程竣工資料。在免費維保期內(nèi)，定期對電梯進行巡檢和維護保養(yǎng)，及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題，并做好維保記錄。如發(fā)生緊急情況，應(yīng)在接到通知后及時到達現(xiàn)場進行搶修。負責對甲方及使用電梯的業(yè)主進行電梯安全使用培訓(xùn)，使其了解電梯的基本操作方法、安全注意事項等內(nèi)容。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，承擔因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑魏徒?jīng)濟損失。如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并負責處理相關(guān)糾紛。三、費用及支付方式1.加裝電梯項目總費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次加裝電梯項目的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含電梯設(shè)備采購費、安裝工程費、調(diào)試費、驗收檢測費、審批手續(xù)費、稅費以及本協(xié)議約定的乙方應(yīng)承擔的其他費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付項目總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。電梯安裝工程完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。電梯經(jīng)相關(guān)部門驗收合格并取得驗收合格文件后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即項目總費用的[x]%，人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的時間和要求完成電梯加裝項目，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和預(yù)期利益損失。若甲方擅自使用未經(jīng)乙方驗收合格的電梯，由此造成的一切后果由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。同時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余款項，并按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照國家現(xiàn)行相關(guān)標準及規(guī)范要求或本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準進行電梯加裝項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工安裝、調(diào)試、驗收等工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或電梯無法正常投入使用，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓?，每逾期一日，乙方?yīng)按照項目總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照項目總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定提供免費維保服務(wù)或在質(zhì)保期內(nèi)拒絕承擔因電梯質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換零部件等費用，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修保養(yǎng)，相關(guān)費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照甲方實際支付費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，并負責處理相關(guān)事宜。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于電梯采購合同、施