貨棧租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方貨棧事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.貨棧位置：甲方將位于[貨棧具體地址]的貨棧出租給乙方使用。該貨棧建筑面積為[x]平方米，貨棧內(nèi)部空間寬敞，布局合理，適合乙方存放各類貨物。2.貨棧設(shè)施：貨棧配備有完善的消防設(shè)施，包括滅火器、消火栓等，以確保貨物存放安全。同時(shí)，貨棧內(nèi)設(shè)有照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備，能夠滿足貨物存儲(chǔ)的基本環(huán)境要求。貨棧周邊有圍墻或圍欄，具備一定的防護(hù)措施。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供貨棧的租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用該貨棧。甲方負(fù)責(zé)貨棧的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保貨棧結(jié)構(gòu)安全，如遇不可抗力因素導(dǎo)致貨棧損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還貨棧。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下[支付方式選擇]方式支付租金：方式一：按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付，乙方應(yīng)在每半年首月的[具體日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)貨棧的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用貨棧，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將貨棧交付給乙方使用，并確保貨棧符合約定的使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)貨棧的基本維護(hù)和保養(yǎng)，定期檢查貨棧的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施等，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保乙方能夠安全、正常使用貨棧。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)貨棧的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入貨棧。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用貨棧。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)貨棧進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保貨棧的正常使用。在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)貨棧存在安全隱患或其他問題，有權(quán)及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行處理。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的用途使用貨棧，不得擅自改變貨棧的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)貨棧進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將貨?；謴?fù)原狀。乙方應(yīng)妥善保管貨棧及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成貨棧及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在貨棧內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)做好貨棧內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保貨物存放安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)或其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將貨棧騰空交還甲方，并保證貨棧及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還貨棧的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付逾期占用費(fèi)。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、損壞貨棧及設(shè)施設(shè)備未進(jìn)行賠償?shù)惹闆r，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除，乙方履行完本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將貨棧交付給乙方使用，或交付的貨棧不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變貨棧的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)貨棧進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管貨棧及設(shè)施設(shè)備，造成貨棧及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方繼續(xù)履行賠償義務(wù)。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。5.若乙方在貨棧內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方的違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。6.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一