露臺施工合同協議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有露臺需要進行施工建設，乙方具備相關施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方露臺施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：露臺施工工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內容及要求拆除原有露臺的破損部分，并進行清理。對露臺地面進行防水處理，防水材料采用符合國家標準的[具體品牌及型號]，防水層厚度不得低于[具體厚度]毫米，確保防水效果良好，防止?jié)B漏。在露臺地面鋪設[具體材質及規(guī)格]的地磚，鋪設應平整、牢固，磚縫均勻一致，縫隙寬度不超過[具體寬度]毫米。安裝露臺圍欄，圍欄材質為[具體材質]，高度不低于[具體高度]米，圍欄應堅固耐用，造型符合甲方要求，并進行防銹處理。在露臺一側設置遮陽棚，遮陽棚采用[具體結構及材質]，尺寸為長[具體長度]米、寬[具體寬度]米，遮陽效果良好，能夠有效遮擋陽光直射。根據甲方需求，在露臺合適位置安裝戶外休閑桌椅[具體數量及規(guī)格]套，桌椅材質為[具體材質]，顏色與露臺整體風格相協調。對露臺周邊進行綠化布置，種植[具體植物品種及數量]，植物應選擇易于養(yǎng)護、適應本地氣候的品種，并合理搭配，營造美觀的露臺景觀。4.工程規(guī)模：露臺面積約為[具體面積]平方米。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[預計工期天數]天內完成全部工程。如遇不可抗力因素或甲方提出的合理變更要求，工期相應順延。3.乙方應在合同簽訂后[具體天數]天內提交詳細的施工進度計劃，經甲方審核確認后嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[具體天數]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：在工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔浖追津炇蘸细窈骩具體天數]天內，甲方向乙方支付至合同總價款的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：合同總價款的[質保金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方在[具體天數]天內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。3.負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。4.向乙方提供施工所需的相關圖紙、資料，并對資料的真實性、準確性負責。5.在工程竣工后及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的工程內容、質量標準和施工期限，組織施工，確保工程質量和進度。3.負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.遵守施工現場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現場整潔衛(wèi)生。5.負責施工過程中所使用材料、設備的采購、運輸、保管，確保材料、設備質量符合要求，并提供相應的質量證明文件。6.在工程竣工后，按照相關規(guī)定向甲方提供竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。7.對工程質量負責保修，在質保期內，因乙方施工質量問題導致的工程損壞或故障，乙方應免費進行維修或更換。五、工程質量及驗收1.質量標準：本工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。2.驗收程序乙方在工程竣工前[具體天數]天，應向甲方提交工程竣工報告，通知甲方進行預驗收。甲方收到乙方的竣工報告后，應在[具體天數]天內組織相關人員進行預驗收。預驗收合格后，乙方應根據甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收申請報告。甲方應在收到申請報告后[具體天數]天內組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改所發(fā)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或工期延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[轉包分包違約賠償比例]向甲方支付違約金。乙方違反施工現場安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________