聯(lián)合建設(shè)合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目旨在建設(shè)[具體標(biāo)的物描述，如一座綜合性商業(yè)大樓，包含地上[x]層，地下[x]層，總建筑面積為[x]平方米，集購物、餐飲、娛樂、辦公等多種功能于一體]。4.項(xiàng)目用途：[明確項(xiàng)目建成后的用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公使用等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目建設(shè)所產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)益。對項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)和參與決策權(quán)，重大事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃變更、重大資金支出、合作方變更等。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地使用權(quán)，并確保土地性質(zhì)符合項(xiàng)目建設(shè)要求，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。如因土地問題導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)受阻或產(chǎn)生任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)所需的資金。資金投入方式及金額如下：[詳細(xì)說明甲方的資金投入計(jì)劃，如在項(xiàng)目啟動(dòng)階段投入[x]元作為啟動(dòng)資金，用于土地購置、前期規(guī)劃設(shè)計(jì)等；在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分階段投入資金，具體為基礎(chǔ)工程完成后投入[x]元，主體結(jié)構(gòu)施工至[x]層時(shí)投入[x]元等]。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)延誤或無法辦理，影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛影響項(xiàng)目建設(shè)，甲方應(yīng)采取有效措施解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目建設(shè)所產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)益。對項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)施過程享有管理和監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工單位的選擇、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度把控等。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)計(jì)方案提交給甲方審核。如因乙方設(shè)計(jì)方案不合理導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)問題或增加成本，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的施工組織和管理工作，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位進(jìn)行施工，并確保施工過程符合質(zhì)量、安全等相關(guān)要求。施工單位的選擇應(yīng)提前征求甲方意見，最終施工單位確定后報(bào)甲方備案。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)所需的技術(shù)、人力等資源。技術(shù)投入包括但不限于提供先進(jìn)的建設(shè)技術(shù)方案、施工工藝指導(dǎo)等；人力投入包括安排專業(yè)的項(xiàng)目管理人員、技術(shù)人員等參與項(xiàng)目建設(shè)全過程。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量情況、資金使用情況等，每月[具體日期]提交書面報(bào)告。如項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)通知甲方，并及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理。三、資金投入及分配1.資金投入總額：預(yù)計(jì)本項(xiàng)目建設(shè)資金總額為[x]元，甲乙雙方按照[具體比例，如甲方占比[x]%，乙方占比[x]%]的比例共同投入。2.資金投入方式：甲方以貨幣資金形式投入，乙方可以貨幣資金及技術(shù)、設(shè)備等無形資產(chǎn)折價(jià)入股的方式投入。其中，乙方技術(shù)、設(shè)備等無形資產(chǎn)折價(jià)金額為[x]元，占項(xiàng)目總投資的[x]%。乙方投入的技術(shù)、設(shè)備等無形資產(chǎn)應(yīng)具有先進(jìn)性、實(shí)用性，并能為項(xiàng)目建設(shè)帶來顯著效益。具體無形資產(chǎn)清單及評估價(jià)值見附件[x]。3.資金分配：在項(xiàng)目建設(shè)過程中，雙方按照投入比例共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)成本。成本支出包括但不限于土地購置費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑施工費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、管理費(fèi)用等。項(xiàng)目建成后，按照雙方投入比例分配項(xiàng)目的收益。收益包括但不限于項(xiàng)目出租收入、銷售收入、經(jīng)營利潤等。在項(xiàng)目清算時(shí)，如有剩余資產(chǎn)，按照雙方投入比例進(jìn)行分配。如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照投入比例分擔(dān)虧損。四、項(xiàng)目建設(shè)管理1.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：雙方共同制定項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工作任務(wù)。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃有序推進(jìn)，因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施盡量減少延誤對項(xiàng)目造成的影響。2.工程質(zhì)量：乙方作為項(xiàng)目建設(shè)的施工管理方，應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任，確保施工安全。甲方有權(quán)對安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施消除隱患，因安全事故導(dǎo)致的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.項(xiàng)目建設(shè)過程中形成的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案、專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。2.因項(xiàng)目建設(shè)需要使用第三方知識產(chǎn)權(quán)的，由使用方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)許可手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因使用第三方知識產(chǎn)權(quán)引發(fā)糾紛，由使用方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。具體賠償方式如下：如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)足額賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方擅自轉(zhuǎn)讓、使用或授權(quán)第三方使用項(xiàng)目建設(shè)過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并將因此獲得的全部收益返還給對方。如違約行為給對方造成其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目建設(shè)完成并清算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為