車位標準合同協(xié)議?甲方（車位出讓方/出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（車位受讓方/承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[車位所在具體位置及詳細信息，如位于[小區(qū)名稱]地下車庫[x]區(qū)[x]號車位]的車位權(quán)益，乙方愿意受讓/承租該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位的受讓/租賃事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出讓/出租給乙方的車位位于[詳細地址]，具體位置為[車位所在區(qū)域、編號等詳細信息]。2.車位面積：該車位面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.車位用途：該車位僅作為乙方停放機動車輛的專用場所，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位受讓款/租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。有權(quán)在合理期限內(nèi)提前通知乙方后，對車位進行維修、養(yǎng)護等必要的管理工作，但應(yīng)盡量減少對乙方使用車位的影響。2.義務(wù)保證其對出讓/出租的車位享有合法權(quán)益，有權(quán)進行出讓/出租，并確保該車位不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付符合本協(xié)議約定的車位。負責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護和管理，以確保乙方能夠正常使用車位。在乙方按照本協(xié)議約定使用車位期間，不得擅自解除本協(xié)議或妨礙乙方正常使用車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓/承租的車位。在車位使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時進行維修處理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以保障其對車位的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付車位受讓款/租金及其他相關(guān)費用。遵守本協(xié)議的各項約定，合理、合法使用車位，不得擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)或進行其他損害甲方權(quán)益的行為。妥善保管車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方對車位進行管理和維護工作，如按照甲方要求提供相關(guān)資料、協(xié)助進行檢查等。三、費用及支付方式（一）費用明細1.車位受讓款：乙方受讓甲方車位，需向甲方支付車位受讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.車位租金：若乙方選擇租賃車位，租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。3.其他費用：乙方使用車位期間，還需按照相關(guān)規(guī)定或甲方要求支付以下費用：車位管理費：每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于支付車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔等費用。水電費：如車位使用涉及水電費的，乙方應(yīng)按照實際使用量向相關(guān)部門或甲方指定的機構(gòu)支付費用。（二）支付方式1.受讓款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，將車位受讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)，將本周期的車位租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.其他費用支付方式：車位管理費、水電費等其他費用，乙方應(yīng)按照甲方通知的方式和時間及時支付。四、車位交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將車位交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，每逾期一日，甲方?yīng)按照本協(xié)議車位受讓款/月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議車位受讓款/月租金的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件：車位應(yīng)符合以下交付條件：車位已完成相關(guān)建設(shè)工程驗收手續(xù)，質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，不影響乙方正常使用車位。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書、車位使用許可證等（如有）。3.使用期限受讓方式：乙方受讓車位后，享有該車位的永久使用權(quán)，直至該車位所在土地使用期限屆滿或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形出現(xiàn)。租賃方式：乙方租賃車位的期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[x]個月/年。租賃期滿，本協(xié)議自行終止。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車位或交付的車位不符合本協(xié)議約定的，應(yīng)按照本協(xié)議車位受讓款/月租金的[x%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議車位受讓款/月租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議或妨礙乙方正常使用車位的，應(yīng)按照本協(xié)議車位受讓款/剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、養(yǎng)護等管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議車位月租金的[x%]向乙方支付違約金，并及時采取措施解決問題；乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付車位受讓款/租金及其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議車位受讓款/月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)或進行其他損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議車位受讓款/月租金的[x%]向甲方支付違約金；乙方因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔全部修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方原因造成車位所在區(qū)域其他業(yè)主或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)