購(gòu)墓地協(xié)議書(shū)范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有購(gòu)買(mǎi)墓地的需求，甲方作為墓地的出售方，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地詳細(xì)地址]，該墓地具體位置由甲方提供的坐標(biāo)或標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)，乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)該位置符合其需求。（二）墓地規(guī)格該墓地占地面積為[x]平方米，墓穴類(lèi)型為[具體墓穴類(lèi)型，如雙人墓、單人墓等]，墓穴尺寸為長(zhǎng)[x]米、寬[x]米、深[x]米。墓穴的建造應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)殯葬管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量和安全性。（三）配套設(shè)施1.墓地周邊配備有必要的綠化設(shè)施，包括但不限于種植樹(shù)木、草坪等，以營(yíng)造良好的環(huán)境氛圍。2.墓地設(shè)有公共通道，方便祭掃人員通行，并設(shè)有照明設(shè)施，確保夜間通行安全。3.提供墓體的基本建造，包括墓穴的挖掘、墓基的鋪設(shè)、墓碑的安裝等。墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸為高[x]厘米、寬[x]厘米，碑面上可按照乙方要求刻寫(xiě)相關(guān)文字信息，但需符合法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。（四）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)辦理墓地購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助乙方完成登記備案等工作，確保乙方合法取得墓地的使用權(quán)。2.在乙方購(gòu)買(mǎi)墓地后，甲方提供長(zhǎng)期的墓地維護(hù)服務(wù)，包括墓體的定期檢查、清潔，綠化設(shè)施的養(yǎng)護(hù)等，保證墓地環(huán)境整潔、墓體完好。3.甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的祭掃服務(wù)區(qū)域，為乙方提供祭掃期間的相關(guān)便利服務(wù)，如提供休息場(chǎng)所、引導(dǎo)祭掃路線(xiàn)等。同時(shí)，甲方將根據(jù)實(shí)際情況組織開(kāi)展集體祭掃活動(dòng)，并提前通知乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的墓地購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾碚叻ㄒ?guī)的變化，有權(quán)對(duì)墓地的管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)殯葬管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成墓地的建造及配套設(shè)施的建設(shè)，確保乙方按時(shí)使用。為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的墓地相關(guān)信息，包括墓地位置、規(guī)格、配套設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容等，并在乙方提出疑問(wèn)時(shí)及時(shí)給予解答。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理工作，按照約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和頻率進(jìn)行維護(hù)，確保墓地環(huán)境良好、設(shè)施正常運(yùn)行。尊重乙方的祭掃等合法權(quán)益，不得妨礙乙方正常使用墓地進(jìn)行祭掃等活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用購(gòu)買(mǎi)的墓地，包括進(jìn)行祭掃、安放骨灰等合法活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，要求甲方改進(jìn)。在符合法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)墓碑上的刻字內(nèi)容等進(jìn)行合理變更。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定和甲方制定的墓地管理規(guī)定，不得在墓地上從事違法違規(guī)或損害墓地環(huán)境、設(shè)施等行為。如需對(duì)墓體進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。配合甲方的管理工作，如提供必要的信息、協(xié)助進(jìn)行墓地維護(hù)檢查等。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.墓地購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用為人民幣[x]元。2.墓地建造費(fèi)用為人民幣[x]元。3.配套設(shè)施費(fèi)用為人民幣[x]元。4.服務(wù)費(fèi)用（包括長(zhǎng)期維護(hù)、祭掃服務(wù)等）為人民幣[x]元/年，自墓地交付使用之日起開(kāi)始計(jì)算，每年[具體支付日期]前支付。以上各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)人民幣[x]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。在墓地建造完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元。乙方可選擇以下支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________2.現(xiàn)金支付（如采用現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)出具收款憑證）四、墓地交付及使用（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始墓地的建造工作，并在[預(yù)計(jì)交付日期]前完成墓地的建造及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，將墓地交付乙方使用。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墓地的建造應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墓穴結(jié)構(gòu)牢固，墓碑安裝平整、牢固，周邊綠化及配套設(shè)施完善。2.甲方應(yīng)向乙方提供墓地交付的相關(guān)證明文件，包括但不限于墓地使用證明、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.乙方在收到甲方交付通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。（三）使用限制1.乙方使用墓地應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定進(jìn)行，僅用于安放骨灰等合法殯葬用途，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的祭掃時(shí)間和方式進(jìn)行祭掃活動(dòng)，不得在墓地上燃放煙花爆竹、焚燒紙錢(qián)等違反規(guī)定的行為。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將墓地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或贈(zèng)與他人。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地建造及交付工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.若甲方提供的墓地存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行墓地維護(hù)等服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還。2.若乙方違反國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定或甲方制定的墓地管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取一定的違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或贈(zèng)與墓地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е乱曳劫?gòu)買(mǎi)的墓地?zé)o法按照原約定使用，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況為乙方提供合理的解決方案，如調(diào)整墓地位置或退還部分費(fèi)用等。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫(xiě)的地址向另一方發(fā)送通知等文件，自發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。如因地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知對(duì)方地址變更等原因?qū)е挛募o(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)