房產解除合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________________，以下簡稱"原合同"），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現經雙方友好協商，就解除上述原合同事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋位置：該房產位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房屋現狀：該房產目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，附屬設施包括[列舉附屬設施，如家具、家電等，若有]。二、解除合同的原因雙方一致同意，基于[具體原因，如買方因資金問題無法按時支付房款、賣方因房屋存在未解決的產權糾紛等]原因，解除原合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定，配合辦理原合同解除的相關手續(xù)。有權要求乙方支付因解除合同給甲方造成的合理損失（如有）。2.義務應向乙方退還已收取的購房款本金共計人民幣[x]元，并按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付自收款之日起至實際退款之日止的利息。負責辦理該房產的解押手續(xù)，并承擔解押所需的全部費用。在房產解押完成后，及時通知乙方辦理相關手續(xù)。協助乙方辦理原合同解除的備案登記手續(xù)及相關產權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔因協助辦理手續(xù)而產生的應由甲方承擔的費用。保證該房產不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他影響乙方正常取得該房產所有權的瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定，退還購房款本金及利息，并協助辦理相關手續(xù)。有權要求甲方承擔因解除合同給乙方造成的合理損失（如有）。2.義務應按照本協議約定，配合甲方辦理原合同解除的相關手續(xù)，包括但不限于簽署解除合同的相關文件、提供身份證明等資料。支付因解除合同產生的應由乙方承擔的費用，如辦理備案登記解除手續(xù)的費用等。在收到甲方通知后，及時與甲方共同辦理該房產的交接手續(xù)，交接時應確保該房產及附屬設施完好無損，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還購房款本金及利息、未及時辦理解押手續(xù)或協助辦理相關手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照原合同購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時配合辦理相關手續(xù)、未支付應由乙方承擔的費用等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原合同購房款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_