房抵中介合同協(xié)議?甲方（中介方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方有通過房屋抵押獲取資金的需求，甲方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁┫嚓P(guān)信息及促成房屋抵押交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方辦理房屋抵押中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方擬用于抵押的房屋位于______________________（房屋詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________________，房屋性質(zhì)為______________________（如住宅、商業(yè)等）。2.抵押服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋抵押相關(guān)信息咨詢，協(xié)助乙方尋找合適的抵押權(quán)人（放款機(jī)構(gòu)），促成乙方與抵押權(quán)人之間的房屋抵押借款合同的簽訂，并在整個(gè)交易過程中提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，包括但不限于協(xié)助乙方準(zhǔn)備和提交相關(guān)資料、與抵押權(quán)人溝通協(xié)調(diào)、辦理抵押登記手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在乙方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)積極履行中介職責(zé)，按照誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供準(zhǔn)確、全面的房屋抵押相關(guān)信息和專業(yè)的中介服務(wù)，盡力促成乙方與抵押權(quán)人的交易。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。協(xié)助乙方辦理房屋抵押相關(guān)手續(xù)，及時(shí)向乙方反饋辦理進(jìn)度，并在辦理過程中盡最大努力維護(hù)乙方合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在甲方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與房屋抵押相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、債務(wù)情況、個(gè)人信用狀況等。按照甲方要求積極配合辦理房屋抵押相關(guān)手續(xù)，提供所需的各種資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法順利進(jìn)行或乙方遭受損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用為甲方促成乙方與抵押權(quán)人簽訂房屋抵押借款合同的全部服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息咨詢費(fèi)、居間服務(wù)費(fèi)、手續(xù)辦理協(xié)助費(fèi)等，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方與抵押權(quán)人簽訂房屋抵押借款合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功辦理房屋抵押借款或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方相關(guān)信息的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方無法履行中介服務(wù)義務(wù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自與抵押權(quán)人或其他第三方達(dá)成交易的，乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并仍需向甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，必要時(shí)可以解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方與抵押權(quán)人簽訂的房屋抵押借款合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______