關(guān)于圍墻界線協(xié)議書?甲方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方相鄰，為明確雙方之間關(guān)于圍墻界線的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍墻位置雙方相鄰?fù)恋刂g存在一段需明確界線的區(qū)域，該區(qū)域沿[具體方位]方向延伸，長度約為[x]米，寬度根據(jù)實(shí)際地形情況而定，大致范圍為從[起始點(diǎn)詳細(xì)地址]至[終點(diǎn)詳細(xì)地址]。在此區(qū)域內(nèi)，雙方計(jì)劃修建圍墻以明確各自土地的邊界。2.圍墻規(guī)格圍墻高度為[x]厘米，墻體采用[墻體材料名稱]砌筑，基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)材料及做法描述]，確保圍墻的穩(wěn)定性和安全性。圍墻頂部采用[頂部處理方式描述，如壓頂造型等]，外觀應(yīng)保持整齊、美觀。3.附屬設(shè)施圍墻沿線每隔[x]米設(shè)置一個(gè)[附屬設(shè)施名稱，如墻柱等]，用于增強(qiáng)圍墻的整體性和穩(wěn)固性。同時(shí)，在圍墻底部靠近乙方一側(cè)設(shè)置[排水設(shè)施詳細(xì)描述，如排水坡度、排水管道走向及規(guī)格等]，以確保雨水能夠順利排出，避免積水對(duì)圍墻及雙方土地造成損害。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)修建圍墻，并對(duì)圍墻的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合質(zhì)量要求。在圍墻修建完成后，享有對(duì)屬于己方一側(cè)圍墻的使用、維護(hù)和管理權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行圍墻修建所需的相關(guān)工作，如提供必要的場(chǎng)地通行便利等。按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)圍墻修建費(fèi)用，并在乙方提出費(fèi)用結(jié)算要求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行核對(duì)和支付。在圍墻修建過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)其他問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付圍墻修建費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在圍墻修建完成后，享有對(duì)屬于己方一側(cè)圍墻的使用、維護(hù)和管理權(quán)利。2.義務(wù)負(fù)責(zé)圍墻的設(shè)計(jì)、施工組織和實(shí)施，確保圍墻的修建符合本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在圍墻修建過程中，接受甲方的監(jiān)督，對(duì)于甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)予以采納和整改。圍墻修建完成后，負(fù)責(zé)對(duì)圍墻進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為自圍墻驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、費(fèi)用承擔(dān)1.圍墻修建費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，圍墻修建總費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用包括圍墻的材料采購、運(yùn)輸、施工、安裝以及附屬設(shè)施建設(shè)等所有費(fèi)用。費(fèi)用具體分?jǐn)偙壤秊椋杭追匠袚?dān)[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）；乙方承擔(dān)[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.費(fèi)用支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付圍墻修建費(fèi)用的預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。在圍墻基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。在圍墻主體工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。在圍墻全部工程竣工并通過雙方共同驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，并制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方備案。2.圍墻修建工程總工期為[x]天，自乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或甲方原因消除后[x]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照圍墻修建總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照圍墻修建總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)圍墻修建工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序在圍墻修建過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。圍墻全部工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用及因此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修如前所述，圍墻的質(zhì)量保修期限為自圍墻驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)圍墻進(jìn)行回訪檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)量保修金在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。六、產(chǎn)權(quán)歸屬1.圍墻修建完成后，圍墻墻體及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬按照以下方式確定：以圍墻中心線為界，中心線向甲方一側(cè)的圍墻墻體及附屬設(shè)施歸甲方所有；中心線向乙方一側(cè)的圍墻墻體及附屬設(shè)施歸乙方所有。2.雙方應(yīng)尊重對(duì)方對(duì)各自所有部分圍墻的產(chǎn)權(quán)，不得擅自拆除、損壞或改建屬于對(duì)方的圍墻部分。如因一方原因?qū)е铝硪环降膰鷫Ξa(chǎn)權(quán)受到損害，受損方有權(quán)要求責(zé)任方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求或工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的相關(guān)違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各