2025年租賃土地使用合同書(shū)本合同由下列三方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)/縣簽訂：甲方（出租方）：，身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：，地址：。乙方（承租方）：，身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：，地址：。見(jiàn)證方：，身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：，地址：。鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)/縣的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于用途，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就土地使用權(quán)租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的及用途1.1租賃土地基本情況：1.1.1位置：該土地位于省市區(qū)/縣，具體位置以附件（平面圖/坐標(biāo)圖）為準(zhǔn)。1.1.2面積：該土地總面積為平方米，其中……。1.1.3權(quán)屬：該土地屬甲方所有，權(quán)屬證明編號(hào)為，土地用途為，使用年限為年，剩余使用年限為年。1.2租賃用途：乙方承諾，該土地僅用于，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為。如乙方需改變土地用途，需事先征得甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿：租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商租賃事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條土地交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃土地交付乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的土地應(yīng)符合本合同約定的用途，并滿足乙方使用的基本要求。若因甲方原因?qū)е峦恋匚茨馨磿r(shí)交付，乙方有權(quán)要求順延租賃期限或解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），總額為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2租金支付方式：4.2.1乙方須于每年月日前支付下一年度租金。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：，開(kāi)戶行：，賬戶名：。4.3租金調(diào)整：租期內(nèi)租金每年調(diào)整一次，調(diào)整方式為。4.4延遲支付：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付該筆租金%的違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1權(quán)利：5.1.1監(jiān)督乙方依據(jù)合同約定使用土地。5.1.2按時(shí)收取租金。5.1.3若乙方擅自改變土地用途或拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并收回土地。5.2義務(wù)：5.2.1按時(shí)向乙方交付土地。5.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。5.2.3不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利：6.1.1依法使用租賃土地。6.1.2在合同約定用途范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)。6.1.3合同終止時(shí)有權(quán)要求甲方返還保證金。6.2義務(wù)：6.2.1按時(shí)足額支付租金。6.2.2合理使用土地，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法建設(shè)。6.2.3按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并負(fù)責(zé)土地上的設(shè)施維護(hù)。6.2.4不得將土地轉(zhuǎn)租他人，若需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書(shū)面同意。第七條違約責(zé)任7.1一般違約責(zé)任：若有違反本合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），并賠償守約方實(shí)際損失。7.2特殊違約情形：7.2.1乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金元并賠償損失。7.2.2因乙方原因?qū)е潞贤獬迅蹲饨鸩挥柰诉€，未付租金需一次性支付。7.3違約處理：違約方需在收到守約方書(shū)面通知后日內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，守約方有權(quán)采取法律手段維護(hù)權(quán)益。第八條合同的解除8.1協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同，解除后雙方互不追究解除前的責(zé)任。8.2法定解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，損失共同承擔(dān)。8.3單方解除：符合條件的一方可在通知對(duì)方后解除合同，具體條件為：8.3.1乙方未按期交付租金超過(guò)日；8.3.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)；8.3.3甲方無(wú)法按期交付土地超過(guò)日。第九條其他條款9.1通知：任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同載明的地址，經(jīng)簽收視為送達(dá)。9.2變更：合同條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。9.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，見(jiàn)證方保留份，具有同等法律效力。9.4其他約定：。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件：包括平面圖、權(quán)屬證明等，共份，均視為合同組成部