2025租房合同(辦理居住證)第一條房屋基本情況1.1本合同所出租房屋位于中國市區(qū)街道路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋為（填寫房型，如一室一廳、兩室一廳等），建筑面積為平方米，房屋用途為居住。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)所有人為（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），甲方確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。甲方同意將該房屋出租給（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），乙方接受該房屋作為其合法居所。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若有意繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣元整（￥元），租金總計(jì)為人民幣元整（￥元）。3.2租金支付方式為（填寫支付方式，如月付、季付、半年付、年付等），乙方應(yīng)于每月日之前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3若乙方延遲支付租金，每延遲一日，需向甲方支付延遲租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥元）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)按時(shí)支付租金、合理使用房屋及配套設(shè)施、按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用等義務(wù)的履行。4.2租賃期滿后，乙方如無違約行為且房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條房屋的維護(hù)、修繕和使用5.1甲方于本合同簽訂時(shí)向乙方交付該房屋，該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見附件一。5.2甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。若甲方因維護(hù)或修繕需要進(jìn)入該房屋，需提前日書面通知乙方。5.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的改造或裝修。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按期收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)將房屋交付給乙方使用，保證房屋的合法性、安全性及基本使用功能。6.1.3甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非雙方協(xié)商一致。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)合法使用該房屋，并在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。6.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，除非事先征得甲方書面同意。6.2.4乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何毀損或改造。第七條續(xù)租7.1租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)是否同意續(xù)租。7.2續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付日租金的%作為違約金。8.1.2甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)退還已收取的全部租金，并賠償乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.1.3甲方因自身原因無法履行本合同的，應(yīng)退還已收取的全部租金及押金，并賠償乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付日租金的%作為違約金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并沒收押金，要求乙方賠償一個(gè)月租金作為違約金。8.2.3乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。8.2.4乙方逾期退房的，每逾期一日，需向甲方支付日租金的%作為違約金。第九條合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2任何一方因不可抗力事件無法履行本合應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。導(dǎo)致的合同不能履行或延遲履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.3有下列情形之一的，本合同終止：9.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。9.3.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條其他條款10.1為辦理居住證，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的證明文件，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋鑰匙清單附件三：租金支付確認(rèn)單附件四：押金支付確認(rèn)單10.4本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同份數(shù)和效力11.1本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽字/蓋章：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：日期：年月日乙方（承租人）：簽字/蓋章：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱|數(shù)量|狀況|||1|門鎖|1|好2|窗戶|各個(gè)|好3|水龍頭|各個(gè)|好4|衛(wèi)生潔具|各個(gè)|好5|空調(diào)||好6|洗衣機(jī)||好7|冰箱||好8|其他||好附件二：房屋鑰匙清單鑰匙類型|數(shù)量|房屋鑰匙|門禁卡|附件三：租金支付確認(rèn)單收款人：