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房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7篇篇1甲方(出讓方):_________乙方(受讓方):_________鑒于:1.甲方對(duì)_________房產(chǎn)享有債權(quán),具體債權(quán)情況如下:(1)債權(quán)金額:_________元(2)債權(quán)期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(3)債權(quán)用途:僅限于購(gòu)買該房產(chǎn)2.乙方有意受讓該房產(chǎn)債權(quán),并承諾按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方同意將上述房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并承諾協(xié)助乙方完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________元。2.支付方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi),將債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定賬戶。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于:(1)與借款人簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,明確債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng);(2)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記手續(xù);(3)協(xié)助乙方收取債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方應(yīng)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后,及時(shí)向甲方提交相關(guān)證明材料,以便甲方進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,乙方將成為新的債權(quán)人,享有原甲方享有的所有權(quán)利。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定,履行債權(quán)人的義務(wù)。3.如發(fā)生債務(wù)人違約或房產(chǎn)價(jià)值貶損等情況,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行本協(xié)議。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(出讓方):_________(簽字或蓋章)日期:_________年_________月_________日乙方(受讓方):_________(簽字或蓋章)日期:_________年_________月_________日篇2甲方(出讓方):張三,身份證號(hào)碼:1234567890123456,聯(lián)系電話乙方(受讓方):李四,身份證號(hào)碼:0987654321098765,聯(lián)系電話鑒于甲方擁有一處房產(chǎn),并已將該房產(chǎn)抵押給銀行,現(xiàn)甲方希望將對(duì)該房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,以換取一定的價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特制定本協(xié)議。一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其對(duì)房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓該債權(quán)。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000)。3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,乙方將成為該房產(chǎn)的債權(quán)人,享有對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利。二、房產(chǎn)抵押1.甲方已將房產(chǎn)抵押給銀行,并辦理了抵押登記手續(xù)。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,乙方將成為該房產(chǎn)的抵押權(quán)人,負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)的貸款本息及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后及時(shí)辦理抵押權(quán)變更手續(xù),以確保其對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)。三、價(jià)款支付1.乙方應(yīng)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付價(jià)款人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000)。2.甲方收到價(jià)款后,應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實(shí)性、合法性和有效性,并承擔(dān)因違反協(xié)議約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保支付價(jià)款的及時(shí)性和完整性,并承擔(dān)因違反協(xié)議約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押權(quán)變更手續(xù),確保協(xié)議的有效履行。五、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓債權(quán)或存在欺詐行為,乙方有權(quán)要求甲方返還價(jià)款并賠償損失。2.如果乙方未能按照協(xié)議約定支付價(jià)款或存在違約行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(出讓方):張三(簽字/蓋章)乙方(受讓方):李四(簽字/蓋章)日期:2025年5月10日篇3甲方(出讓方):張三,身份證號(hào)碼:1234567890123456,聯(lián)系電話乙方(受讓方):李四,身份證號(hào)碼:0987654321098765,聯(lián)系電話鑒于甲方擁有一處房產(chǎn),并享有相應(yīng)的債權(quán),現(xiàn)甲方有意將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)及債權(quán)情況1.房產(chǎn)位于北京市東城區(qū),建筑面積為100平方米,產(chǎn)權(quán)年限為70年。2.甲方已為該房產(chǎn)辦理了貸款,貸款余額為50萬(wàn)元,貸款期限為20年。3.甲方享有對(duì)該房產(chǎn)的債權(quán),包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其對(duì)該房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓該債權(quán)。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,乙方將成為該房產(chǎn)的債權(quán)人,享有相應(yīng)的權(quán)利。三、價(jià)款及支付方式1.乙方同意向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為60萬(wàn)元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在價(jià)款支付完成后10個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí),甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)其他糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封等限制過(guò)戶的情況。3.乙方應(yīng)在交付完成后辦理過(guò)戶手續(xù),將房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下。五、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或過(guò)戶完成,應(yīng)支付違約金給乙方,違約金為合同總金額的10%。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款或辦理過(guò)戶手續(xù),應(yīng)支付違約金給甲方,違約金為合同總金額的10%。3.如因違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(出讓方):張三(簽字/蓋章)乙方(受讓方):李四(簽字/蓋章)日期:2025年5月1日篇4甲方(出讓方):張三,身份證號(hào)碼:1234567890123456,聯(lián)系電話乙方(受讓方):李四,身份證號(hào)碼:0987654321098765,聯(lián)系電話鑒于甲方擁有一項(xiàng)房產(chǎn)債權(quán),乙方有意受讓該債權(quán),雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,該債權(quán)具體信息如下:(1)債權(quán)金額:人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000);(2)債權(quán)形成時(shí)間:XXXX年XX月XX日;(3)債權(quán)相關(guān)房產(chǎn)信息:位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào),建筑面積XX平方米,產(chǎn)權(quán)年限XX年。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000)。2.支付方式:乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi),將債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、稅務(wù)申報(bào)等。3.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不存在任何糾紛、凍結(jié)、查封等情形,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在受讓債權(quán)后,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法違規(guī)行為。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方如未按照協(xié)議約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式和地址均為真實(shí)有效的信息,如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。因通知不及時(shí)導(dǎo)致無(wú)法聯(lián)系的,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(出讓方):張三(簽字/蓋章)乙方(受讓方):李四(簽字/蓋章)日期:XXXX年XX月XX日篇5甲方(出讓方):_________乙方(受讓方):_________鑒于:1.甲方擁有對(duì)某房產(chǎn)的債權(quán),該債權(quán)包括但不限于未履行的合同權(quán)利、債權(quán)請(qǐng)求權(quán)等。2.甲方有意將其對(duì)房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓該債權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本協(xié)議。一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其對(duì)房產(chǎn)的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于未履行的合同權(quán)利、債權(quán)請(qǐng)求權(quán)等。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方將取代甲方的地位,享有和承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的所有債權(quán)和債務(wù)。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,具體金額為人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起五個(gè)工作日內(nèi),將債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓自協(xié)議生效之日起發(fā)生效力。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的債權(quán)真實(shí)、合法、有效,并承諾在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中履行必要的協(xié)助義務(wù)。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方與房產(chǎn)相關(guān)的重要信息,包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、抵押情況等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.乙方在受讓債權(quán)后,應(yīng)自行承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的所有債權(quán)和債務(wù),確保房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.如一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出讓方):_________(簽字/蓋章)乙方(受讓方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日篇6甲方(出讓方):XXX,身份證號(hào)碼:XXXX,聯(lián)系電話:XXXX,住址:XXXX。乙方(受讓方):XXX,身份證號(hào)碼:XXXX,聯(lián)系電話:XXXX,住址:XXXX。鑒于甲方擁有一處房產(chǎn),地址位于XXXX,房產(chǎn)編號(hào)為XXXX,且甲方已將房產(chǎn)抵押給XXXX銀行,貸款金額為XXXX元?,F(xiàn)甲方有意將房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓該債權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:1.甲方將其對(duì)XXXX銀行的房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,債權(quán)金額為XXXX元。2.乙方同意受讓該債權(quán),并承諾按照協(xié)議約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、房產(chǎn)抵押權(quán)變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更手續(xù),將抵押權(quán)人由甲方變更為乙方。2.乙方同意在取得抵押權(quán)后,繼續(xù)履行甲方原有的還款義務(wù),按時(shí)向銀行償還貸款。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付方式為:XXXX。2.甲方收到債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,應(yīng)出具收款證明,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、其他費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用(如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等),由雙方協(xié)商解決。2.乙方在取得房產(chǎn)債權(quán)后,應(yīng)自行承擔(dān)后續(xù)的還款義務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更手續(xù)或未按時(shí)交付房產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.乙方在取得房產(chǎn)債權(quán)后,本協(xié)議即視為履行完畢,雙方權(quán)利義務(wù)終止。八、其他條款1.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)附件,并承擔(dān)保密義務(wù)。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(出讓方):XXX(簽字/蓋章)日期:XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式:XXXX住址:XXXX乙方(受讓方):XXX(簽字/蓋章)日期:XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式:XXXX住址:XXXX附件:1.房產(chǎn)抵押合同2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證3.其他相關(guān)證明材料篇7甲方(出讓方):張三,身份證號(hào):1234567890123456,住址:北京市西城區(qū)展覽路1號(hào),聯(lián)系方式乙方(受讓方):李四,身份證號(hào):0987654321098765,住址:上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路1號(hào),聯(lián)系方式鑒于甲方對(duì)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)享有債權(quán),現(xiàn)甲方將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其對(duì)該房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓該債權(quán)。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面:-甲方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有債權(quán)權(quán)利;-甲方對(duì)該房產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán);-甲方對(duì)該房產(chǎn)享有的其他相關(guān)權(quán)益。二、房產(chǎn)狀況1.該房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū),建筑面積為100平方米,產(chǎn)權(quán)清晰。2.該房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài),未進(jìn)行租賃或抵押。3.甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰,無(wú)其他糾紛或爭(zhēng)議。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.甲方同意以人民幣1,000,
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