柴房買賣合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[柴房具體地址]的柴房一處，乙方有意購買該柴房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.柴房位置：甲方所售柴房位于[詳細(xì)地址]，該柴房具體位置為[具體方位描述，如第幾棟樓幾單元幾號房隔壁等]。2.柴房面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記資料，該柴房建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米（如有差異，以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。柴房形狀為[描述形狀，如長方形、正方形等]，內(nèi)部格局為[簡要描述內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如分為儲物區(qū)和工具區(qū)等]。3.柴房用途：該柴房目前主要用于存放雜物、工具等，乙方知悉并認(rèn)可該柴房的現(xiàn)狀及用途。4.附屬設(shè)施：柴房內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如照明燈具、插座、置物架等]，附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付柴房價(jià)款。對柴房享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所售柴房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知柴房的真實(shí)情況，包括但不限于柴房的現(xiàn)狀、質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。保證所提供的柴房相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證明等）真實(shí)、有效、完整。在本合同簽訂后，按照約定協(xié)助乙方辦理柴房的相關(guān)過戶手續(xù)（如能辦理過戶手續(xù)），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。在交付柴房時(shí)，確保柴房及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付柴房及其附屬設(shè)施，并保證柴房符合約定的條件。在甲方交付柴房后，對柴房享有占有、使用、收益的權(quán)利（如柴房用途合法）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付柴房價(jià)款。配合甲方辦理柴房的相關(guān)過戶手續(xù)（如能辦理過戶手續(xù)），提供必要的協(xié)助和資料，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。在接收柴房時(shí)，應(yīng)及時(shí)對柴房及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、價(jià)款及支付方式（一）柴房價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該柴房的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部柴房價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.分期付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付柴房價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二次付款：在[具體日期]前，乙方支付柴房價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三次付款：在柴房交付之日，乙方支付剩余柴房價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方每次付款應(yīng)支付至甲方指定的上述銀行賬戶。四、柴房交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部或按照約定支付的款項(xiàng)后[x]日內(nèi)，將柴房交付給乙方。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，則交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付地點(diǎn)：柴房交付地點(diǎn)為柴房所在地[詳細(xì)地址]。3.交付內(nèi)容：甲方交付柴房時(shí)，應(yīng)向乙方提供柴房的鑰匙[x]套，并保證柴房內(nèi)原有附屬設(shè)施齊全、完好，能正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供柴房的相關(guān)資料（如有），如產(chǎn)權(quán)證明、購買合同等復(fù)印件。4.交付手續(xù)：雙方在柴房交付現(xiàn)場共同簽署《柴房交付確認(rèn)書》，確認(rèn)柴房已按照本合同約定交付給乙方，乙方已對柴房及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收且無異議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付柴房，每逾期一日，應(yīng)按照柴房總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照柴房總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所售柴房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該柴房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及可得利益損失等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，如無法解決，應(yīng)按照柴房總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（如有），乙方有權(quán)解除本合同。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付柴房價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照柴房總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收柴房后，違反柴房的使用用途或擅自改變柴房結(jié)構(gòu)、損壞柴房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括