草山買賣合同協(xié)議?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[草山具體地址]的草山一處，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該草山，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.草山位置：甲方所售草山位于[詳細(xì)地理位置描述，包括具體的經(jīng)緯度、周邊標(biāo)志性地點等]。2.草山面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該草山面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.草山現(xiàn)狀：草山目前主要生長有[具體草種名稱]等草本植物，土地狀況為[描述土地的地形、地勢、土壤性質(zhì)等情況]，無明顯的地質(zhì)災(zāi)害隱患，但不排除可能存在的一般性自然風(fēng)險。草山周邊有[簡要描述周邊的基礎(chǔ)設(shè)施、交通狀況等]，距離[最近的居民點、道路等具體地點]約[x]米。4.草山用途：該草山目前用途為[如放牧、生態(tài)保護(hù)等具體用途]，乙方購買后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進(jìn)行使用，但需符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時間履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對所售草山擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該草山不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知草山的真實情況，包括但不限于草山的面積、現(xiàn)狀、用途、存在的問題等重要信息，不得隱瞞或虛假陳述。如甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理與草山相關(guān)的過戶、登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌念~外費用由甲方承擔(dān)。在合同簽訂后至草山交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)草山的現(xiàn)狀，不得擅自改變草山的用途、破壞草山的植被或進(jìn)行其他有損草山價值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合條件的草山。有權(quán)在草山交付后，按照法律法規(guī)及合同約定對草山進(jìn)行使用和處分。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付價款。在草山交付前，按照甲方的要求配合辦理與草山交易相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、資信證明等文件。在草山交付后，按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定合理使用草山，不得從事違法違規(guī)行為，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致草山受到損害或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、價款及支付方式1.草山價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該草山的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行全部付款義務(wù)后，可抵作價款。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)開始辦理相關(guān)的交付及過戶準(zhǔn)備手續(xù)。尾款：在草山完成過戶登記手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方將剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]日內(nèi)，將草山交付給乙方。交付日期以雙方簽署的《草山交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交付方式甲方應(yīng)將草山的占有權(quán)移交給乙方，包括但不限于向乙方提供草山的界址范圍說明、現(xiàn)狀照片等資料，并陪同乙方實地查看草山，確保乙方對草山的實際占有和控制。在交付過程中，雙方應(yīng)共同對草山的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)的確認(rèn)文件，如發(fā)現(xiàn)草山的實際情況與本合同約定不符，甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間交付草山，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的草山不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或降低價款；如甲方未能在合理期限內(nèi)采取有效補救措施或乙方因草山不符合約定遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失的實際金額進(jìn)行賠償，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合