房孑出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施：甲方提供的現(xiàn)有家具、電器等設(shè)施清單如下：家具：__________________電器：__________________甲方應(yīng)確保上述設(shè)施在交付乙方使用時能夠正常使用，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用這些設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施的合法性、安全性和適用性，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保其能夠正常使用。4.甲方負責對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保其正常運行。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。5.在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修、改建等，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。6.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活和使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變其用途。如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建、擴建或損壞。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并照價賠償。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.在租賃期間，乙方應(yīng)負責房屋的日常清潔和維護，保持房屋整潔衛(wèi)生。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等基本設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方維修責任：乙方應(yīng)負責租賃房屋內(nèi)自行添置的家具、電器等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.維修通知：無論是甲方還是乙方負責維修，一方發(fā)現(xiàn)需要維修時，應(yīng)及時通知對方。緊急情況下，一方可先進行維修，但應(yīng)在維修后及時通知對方，并提供維修費用清單。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)提前______日通知對方，并按照合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的全部損失。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的