車位抵押合同協(xié)議?甲方（抵押權人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方擁有位于[具體車位地址]的車位（以下簡稱"該車位"），為確保甲方債權的實現(xiàn)，乙方愿意以該車位提供抵押擔保。甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就車位抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，詳細地址為[具體樓號及單元號]地下[x]層[車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，具體以產(chǎn)權登記或相關測繪報告為準。3.產(chǎn)權情況：乙方保證對該車位擁有完全的所有權及處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，且未被查封、抵押、出租或設定其他任何形式的權利限制。該車位已辦理[車位產(chǎn)權證書號]，產(chǎn)權人為乙方。二、被擔保債權的種類和數(shù)額1.債權種類：[具體債權種類，如借款合同債權、買賣合同債權等]2.債權數(shù)額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、抵押擔保的范圍1.本抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。2.雙方約定，如因乙方原因?qū)е录追皆趯崿F(xiàn)抵押權過程中產(chǎn)生額外費用（如因乙方提供虛假資料導致的調(diào)查費等），該等費用也屬于抵押擔保范圍，由乙方承擔。四、抵押登記1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理車位抵押登記手續(xù)。乙方應積極協(xié)助甲方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。2.抵押登記費用由[具體承擔方]承擔。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨茉诩s定期限內(nèi)完成或登記無效，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方應在抵押登記辦理完畢后，將不動產(chǎn)登記證明原件交予甲方保管。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方履行本合同約定義務的前提下，有權按照本合同約定享有抵押權，并在主債權到期未受清償時，依法行使抵押權。有權要求乙方提供與抵押車位有關的資料，并對該車位的情況進行查詢、核實。有權監(jiān)督乙方妥善保管和使用抵押車位，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害抵押車位價值的行為，有權要求乙方停止該行為并采取相應的補救措施。2.義務按照本合同約定向乙方提供相應的款項或服務（如有）。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押車位，但為實現(xiàn)抵押權而依法處分的除外。在乙方履行完畢本合同約定的義務后，應及時協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利在履行本合同約定義務的前提下，有權繼續(xù)占有、使用抵押車位，但應遵守本合同約定，不得損害抵押車位的價值或妨礙甲方行使抵押權。有權要求甲方按照本合同約定履行相應的義務。2.義務保證對抵押車位擁有合法、完整的所有權及處分權，并向甲方提供真實、準確、完整的產(chǎn)權證明及相關資料。妥善保管抵押車位，負責維修、保養(yǎng)，使其保持良好的狀態(tài)。因乙方保管不善導致抵押車位價值減少的，乙方應承擔恢復原狀或提供與減少價值相當?shù)膿５呢熑?。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他任何方式處分抵押車位。如乙方擅自處分抵押車位，該處分行為無效，甲方有權要求乙方立即停止該行為，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。如出現(xiàn)可能影響抵押車位價值或甲方抵押權實現(xiàn)的情況（如車位所在小區(qū)規(guī)劃變更、被征收等），應及時通知甲方，并按照甲方要求提供相應的擔保或采取其他補救措施。主債權到期乙方未能履行債務時，應積極配合甲方實現(xiàn)抵押權，不得阻礙或干擾甲方依法行使權利。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時辦理抵押登記、擅自處分抵押車位、未妥善保管抵押車位導致其價值減少等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于主債權本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。3.如乙方未能按時足額償還主債權及相關費用，每逾期一日，應按照未償還金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權依法處置抵押車位，并以處置所得價款優(yōu)先受償。如處置所得價款不足以清償主債權及相關費用的，乙方應繼續(xù)承擔清償責任；如處置所得價款超過主債權及相關費用的，超出部分歸乙方所有。七、抵押權的實現(xiàn)1.主債權履行期限屆滿，乙方未履行債務或出現(xiàn)本合同約定的甲方實現(xiàn)抵押權的情形時，甲方有權通過與乙方協(xié)商以抵押車位折價，或者申請人民法院拍賣、變賣抵押車位，并以所得價款優(yōu)先受償。2.抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。3.甲方在實現(xiàn)抵押權過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件、辦理交接手續(xù)等。乙方應積極履行協(xié)助義務，否則應承擔因此給甲方造成的額外損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存[x]份，每份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力