草原租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[草原具體地址]的草原（以下簡稱"該草原"），乙方有意租賃該草原用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.草原位置及范圍該草原位于[詳細地理位置描述]，四至界限為：東至[具體界限標(biāo)識或相鄰地標(biāo)]，南至[具體界限標(biāo)識或相鄰地標(biāo)]，西至[具體界限標(biāo)識或相鄰地標(biāo)]，北至[具體界限標(biāo)識或相鄰地標(biāo)]。面積約為[x]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.草原現(xiàn)狀甲方保證該草原目前處于可正常使用狀態(tài)，無權(quán)屬糾紛，無被查封、扣押等限制使用的情況。草原上現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施或附著物，如圍欄、水井等情況]。3.租賃用途乙方租賃該草原的用途為[明確具體用途，如放牧、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還草原。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致草原租賃價格發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但須簽訂書面補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對乙方使用草原的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用草原，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該草原的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與草原租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該草原另行出租給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該草原。對租賃草原進行合理的開發(fā)利用和維護管理，但不得破壞草原生態(tài)環(huán)境。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。按照約定的用途使用草原，不得擅自改變用途，不得從事違法違規(guī)活動。負責(zé)租賃期間草原的日常維護管理，包括但不限于防止草原火災(zāi)、病蟲害防治、圍欄修繕等，確保草原安全和正常使用。如因乙方原因造成草原損壞或滅失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時清理其在草原上的設(shè)施設(shè)備、廢棄物等，恢復(fù)草原原狀。遵守國家及地方有關(guān)草原保護的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、草原的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]日內(nèi)將租賃草原交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對草原現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃草原返還給甲方。返還的草原應(yīng)符合本合同約定的交付條件，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)按照本合同約定進行修復(fù)或賠償。乙方在草原上的動產(chǎn)可自行拆除，但應(yīng)負責(zé)恢復(fù)草原原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時交付草原或擅自干涉乙方正常使用草原，致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于乙方因甲方違約而無法獲得的預(yù)期利益，但不得超過甲方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。如甲方在租賃期限內(nèi)擅自將該草原另行出租給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用草原的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變租賃用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回草原，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對草原進行維護管理，導(dǎo)致草原損壞或滅失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)或賠償費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時返還草原，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回草原，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與