2025關(guān)于房屋交易的合同范本房屋交易合同合同編號(hào)：甲方（出售方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（購(gòu)買方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，地下停車位個(gè)，車位編號(hào)為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。交易價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，具體支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)本合同第四條。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付第二期房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。尾款：乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付剩余房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自改變付款方式，如需變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并辦理完畢房屋交付手續(xù)。交付時(shí)間為年月日時(shí)分，交付地點(diǎn)為。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，且無(wú)任何欠費(fèi)。甲方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證原件土地使用權(quán)證原件（如有）房屋維修基金憑證供熱、供電、供水、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用結(jié)清憑證其他應(yīng)當(dāng)提供的文件甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)接收手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)共同向房屋所在地房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶所需的所有資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按要求提供過(guò)戶所需資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲的，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。第六條稅費(fèi)承擔(dān)在本次交易過(guò)程中，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅等。甲乙雙方同意，前述稅費(fèi)由方先行墊付，最終由方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為：。若乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。若甲方未按期交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按已收房款的‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。若甲方在交付房屋前將該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利（如抵押、租賃等），或在交易過(guò)程中將該房屋出售給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付房款，并賠償造成的損失。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條通知與通訊本合同項(xiàng)下所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)地址以本合同載明的通訊地址為準(zhǔn)，任何一方變更通訊地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。通知自郵遞發(fā)出后日內(nèi)視為送達(dá)，掛號(hào)回執(zhí)為有效證明。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于備案或辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：