房屋保銷合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望對(duì)其所有的房屋進(jìn)行保值銷售，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方同意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋保銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息甲方委托乙方保銷的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]，房屋附屬設(shè)施包括[如停車位、花園等]。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方為其房屋提供保值銷售服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)策略制定、營(yíng)銷推廣方案策劃與執(zhí)行、客戶接待與洽談、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等。2.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和房屋特點(diǎn)，制定合理的保銷計(jì)劃，確保在委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)房屋的保值增值銷售目標(biāo)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方保銷工作的進(jìn)展情況，并提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)對(duì)乙方制定的保銷計(jì)劃和營(yíng)銷推廣方案進(jìn)行審核。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)人身份證明等。積極配合乙方開(kāi)展保銷工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助看房、提供房屋鑰匙等。按照本協(xié)議約定向乙方支付保銷費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取保銷費(fèi)用。在保銷過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需要，對(duì)保銷計(jì)劃和營(yíng)銷推廣方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)組建專業(yè)的保銷團(tuán)隊(duì)，配備具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的工作人員，負(fù)責(zé)甲方房屋的保銷工作。對(duì)甲方房屋進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合房屋實(shí)際情況和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定科學(xué)合理的保銷計(jì)劃和營(yíng)銷推廣方案，并報(bào)甲方審核通過(guò)后執(zhí)行。積極開(kāi)展?fàn)I銷推廣活動(dòng)，通過(guò)多種渠道宣傳推廣甲方房屋，提高房屋的市場(chǎng)關(guān)注度和潛在客戶數(shù)量。認(rèn)真接待每一位客戶，如實(shí)介紹房屋情況，協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行洽談，促成房屋買賣合同的簽訂。在保銷過(guò)程中，及時(shí)向甲方反饋工作進(jìn)展情況，定期提供工作報(bào)表和相關(guān)數(shù)據(jù)。對(duì)甲方提供的房屋資料和客戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。四、保銷費(fèi)用及支付方式1.保銷費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保銷費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[x]%。2.支付方式在房屋買賣合同簽訂且首付款到賬后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付保銷費(fèi)用的[x]%。在房屋辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的保銷費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付保銷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的保銷費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋未能在委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)保值增值銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為房屋預(yù)期增值部分的[x]%。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋成功銷售并辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/