防雨補漏合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防雨補漏需求，乙方具備防雨補漏相關專業(yè)技能及資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方房屋防雨補漏事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，建成時間為______年。該房屋屋頂、墻面等多處出現(xiàn)雨水滲漏問題，影響房屋正常使用及內(nèi)部裝修。2.防雨補漏具體內(nèi)容屋頂防雨補漏：對房屋屋頂進行全面檢查，找出滲漏點，清理屋頂雜物及原有防水層老化部分，重新鋪設______材質(zhì)的防水層，厚度為______毫米，確保防水層平整、牢固，無氣泡、裂縫等缺陷，周邊做好防水收口處理，保證雨水不會從屋頂邊緣滲漏至屋內(nèi)。墻面防雨補漏：針對墻面出現(xiàn)滲漏的部位，鏟除墻面受損的裝飾層及防水層，對基層進行修補平整，涂刷______遍專用防水涂料，每遍厚度控制在______毫米左右，確保墻面防水層完整、有效，防止雨水滲透至屋內(nèi)墻面。門窗周邊防雨補漏：檢查門窗與墻體連接處的密封情況，對密封膠條老化、損壞的進行更換，在門窗周邊縫隙處填充______防水密封材料，填充厚度為______毫米，確保門窗周邊防水性能良好，無雨水滲漏現(xiàn)象。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行防雨補漏工作。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成防雨補漏工作后，有權(quán)按照合同約定進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的防雨補漏方案。協(xié)助乙方做好施工前的準備工作，如清理施工現(xiàn)場周邊的障礙物、協(xié)調(diào)鄰里關系等，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付防雨補漏費用。在乙方施工期間，負責保護施工現(xiàn)場的原有設施和物品，如因甲方原因造成損壞的，由甲方承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付防雨補漏費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е率┕るy度增加或工期延長的，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務具備從事防雨補漏工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技能，按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工。在施工前，向甲方提交詳細的防雨補漏施工方案，經(jīng)甲方確認后按照方案進行施工。施工過程中，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。負責施工所需材料和設備的采購、運輸及保管，確保材料和設備的質(zhì)量符合國家標準和本合同要求。在施工過程中，保持施工現(xiàn)場的整潔，施工結(jié)束后及時清理施工現(xiàn)場的垃圾和雜物。按照合同約定的時間完成防雨補漏工作，并通知甲方進行驗收。對防雨補漏工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致房屋再次出現(xiàn)滲漏的，乙方負責免費進行修復。質(zhì)量保證期為自工程驗收合格之日起______年。三、費用及支付方式1.防雨補漏費用本合同約定的防雨補漏總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的防雨補漏工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付防雨補漏費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。進度款：在乙方完成屋頂防雨補漏工作并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付防雨補漏費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。尾款：在乙方完成全部防雨補漏工作并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余防雨補漏費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準防雨補漏工程應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量要求。具體驗收標準如下：屋頂防水層無滲漏現(xiàn)象，雨后觀察屋頂無積水、滲漏痕跡。墻面防水層涂刷均勻，無起皮、脫落、裂縫等缺陷，經(jīng)潑水試驗檢驗無滲漏現(xiàn)象。門窗周邊密封良好，無雨水滲漏現(xiàn)象，密封膠條安裝牢固、平整。2.驗收方式初步驗收：乙方完成防雨補漏工作后，應提前______日通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的______日內(nèi)組織人員對工程進行初步驗收。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至初步驗收合格?？⒐を炇眨撼醪津炇蘸细窈?，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到申請報告后的______日內(nèi)組織相關部門及專業(yè)人員對工程進行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如竣工驗收不合格，乙方應按照甲方要求繼續(xù)整改，直至竣工驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期限不計入合同約定的工期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付防雨補漏費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工難度增加，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應延長工期。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方做好施工前的準備工作或保護施工現(xiàn)場的原有設施和物品，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成防雨補漏工作，每逾期一日，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范或本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方返工導致逾期交付的，乙方應按照上述逾期交付的違約責任承擔責任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的標準和要求采購材料和設備，或使用的材料和設備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料和設備，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一