2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)（縣）路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房產(chǎn)的基本信息如下：不動產(chǎn)權(quán)證編號：建筑面積：平方米使用權(quán)性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/其他）房屋用途：（住宅/辦公/商鋪等）建筑結(jié)構(gòu)：（鋼筋混凝土/磚混等）所在樓層：層，總層數(shù)：層1.3該房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：（如電梯、中央空調(diào)、燃?xì)夤艿馈⑼＼囄?、儲物間等）。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方承諾該房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議或被司法查封等情況，并已如實告知乙方房產(chǎn)的實際情況。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式如下：首期款：乙方于年月日向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。第二期款：乙方于年月日向甲方支付人民幣元（大寫：元整）。尾款：剩余款項人民幣元（大寫：元整）于房產(chǎn)過戶完成當(dāng)日一次性支付。2.3甲乙雙方約定，上述款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至以下賬戶：甲方收款賬戶信息：開戶行：戶名：賬號：乙方付款賬戶信息：開戶行：戶名：賬號：2.4甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條房產(chǎn)權(quán)屬保證3.1甲方承諾其為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并對該房產(chǎn)擁有完整處分權(quán)。3.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且無任何未解決的糾紛或訴訟。3.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或存在其他權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第四條房產(chǎn)交付與過戶4.1甲方應(yīng)在收到全額轉(zhuǎn)讓款后日內(nèi)將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《房產(chǎn)交接書》。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，相關(guān)費用由方承擔(dān)（如契稅、印花稅等）。4.4雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)提交房產(chǎn)過戶申請，并于年月日前完成過戶登記。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時交付房產(chǎn)并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定；協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；如實告知該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，不得隱瞞瑕疵；承擔(dān)因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費（如個人所得稅等）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付轉(zhuǎn)讓款及約定的各項費用；配合甲方完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)；在合同簽訂后，不得無故解除合同或拒絕履行支付義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的全部損失。6.2若甲方未按期交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價‰的違約金。6.3若乙方未按期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額‰的違約金。6.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更條款，互不追究責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條補充條款8.1甲乙雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，剩余份數(shù)用于辦理相關(guān)手續(xù)，均具同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章：日期：