轉(zhuǎn)讓住宿旅館協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家住宿旅館（以下簡稱"該旅館"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該旅館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就旅館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.旅館基本情況該旅館位于__________________，建筑面積為______平方米，擁有客房______間，其中標(biāo)準間______間，大床房______間，套房______間。旅館配套設(shè)施齊全，包括但不限于前臺接待區(qū)、餐廳、會議室、停車場等。旅館目前持有有效的營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證書，證照齊全且均在有效期內(nèi)。2.經(jīng)營現(xiàn)狀甲方保證在轉(zhuǎn)讓前，該旅館的經(jīng)營狀況正常，無任何重大糾紛或潛在風(fēng)險。旅館的各項設(shè)施設(shè)備均能正常運行，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。旅館現(xiàn)有的員工包括前臺接待員______名、客房服務(wù)員______名、餐廳服務(wù)員______名等，員工隊伍相對穩(wěn)定。轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求決定是否繼續(xù)留用現(xiàn)有員工。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該旅館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定價格，包含旅館的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營資質(zhì)、品牌商譽以及所有未結(jié)算的債權(quán)債務(wù)等一切與旅館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金支付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理旅館轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。待所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露該旅館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理旅館轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、特種行業(yè)許可證變更、稅務(wù)登記變更等，相關(guān)手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理好旅館的各項事務(wù)，包括但不限于員工工資結(jié)算、供應(yīng)商貨款支付、客戶預(yù)訂及消費的處理等，確保旅館在轉(zhuǎn)讓時不存在任何遺留問題。負責(zé)將旅館的現(xiàn)有員工的勞動關(guān)系妥善處理完畢，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受勞動糾紛或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，負責(zé)維持旅館的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變旅館的經(jīng)營模式、服務(wù)標(biāo)準或?qū)β灭^的設(shè)施設(shè)備進行重大改動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將旅館的任何資產(chǎn)進行處置或抵押。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，向乙方移交旅館的所有資產(chǎn)及相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、特種行業(yè)許可證正副本、衛(wèi)生許可證正副本、消防驗收合格證、員工檔案、客戶資料、財務(wù)賬目、采購合同、租賃合同等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理旅館轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，對旅館進行自主經(jīng)營管理，享有旅館的全部經(jīng)營收益。有權(quán)對甲方提供的旅館相關(guān)信息進行核實和查詢。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)旅館轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費用，包括但不限于手續(xù)費、稅費等。在接收旅館后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求合法經(jīng)營，遵守旅館所在地的各項管理規(guī)定，維護旅館的良好形象和聲譽。尊重旅館的現(xiàn)有員工，根據(jù)實際情況與員工協(xié)商確定勞動關(guān)系的處理方式，保障員工的合法權(quán)益。在經(jīng)營過程中，如需對旅館的設(shè)施設(shè)備進行更新、改造或升級，應(yīng)提前通知甲方，并在確保不影響旅館正常經(jīng)營的前提下進行。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變旅館的主體結(jié)構(gòu)或經(jīng)營性質(zhì)。四、資產(chǎn)交接1.交接時間甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)，與乙方進行旅館資產(chǎn)的交接。2.交接內(nèi)容實物資產(chǎn)：包括但不限于家具、電器、床上用品、餐具、清潔設(shè)備等所有與旅館經(jīng)營相關(guān)的物品，雙方應(yīng)共同對實物資產(chǎn)進行清點，并制作資產(chǎn)清單，雙方簽字確認。證照資料：如前所述的營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證、員工檔案、客戶資料、財務(wù)賬目、采購合同、租賃合同等相關(guān)證照及資料。3.交接方式資產(chǎn)交接應(yīng)在旅館現(xiàn)場進行，雙方應(yīng)安排專人負責(zé)交接工作。交接過程中，雙方應(yīng)對資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、完整性等進行仔細核對，確保交接無誤。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在缺失、損壞或其他問題，甲方應(yīng)負責(zé)在交接前進行修復(fù)或補充，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)的金額。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露旅館相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理旅館轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。若甲方在轉(zhuǎn)讓前未妥善處理好旅館的各項事務(wù)，導(dǎo)致乙方接手后出現(xiàn)任何遺留問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)全部費用；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的______倍向乙方進行賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容向乙方移交旅館資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在接收旅館后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求合法經(jīng)營，導(dǎo)致旅館受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對旅館的設(shè)施設(shè)備進行合理維護或擅自改變旅館的主體結(jié)構(gòu)、經(jīng)營性質(zhì)等，給旅館造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的______倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向旅館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（